浙江嘉兴，女子以2200元/月的价格租下一套房子，女子告知房东自己会在房子内养猫，不止一只。房东没说什么，女子这才交了一年房租，并交了2200的押金。谁知，2年后，女子想退房，房东却要求女子出修缮费、深度清洁，共计9600元。女子不干了，表示只愿意出几百元的修缮费。双方僵持不下，女子找来记者。房东委屈的说，女子私自开猫舍，养了30多只猫，地板下有猫尿和猫屎，墙上有尿渍，窗帘、沙发、踢脚线均被损坏，自己的要求是合理的。女子却一口咬定自己只养几只猫，双方各执一词，最后，记者在中介那了解到了实情。 2024年5月，孙女士在海宁长安华府租下一套88平三室一厅的房子，月租2200元。 租房前她提前跟房东殷先生打了招呼，说自己会养猫，得到对方明确同意后，才交了一年房租、2200元押金，安心入住。 孙女士当时正在学习宠物服装设计，租这套房就是想打造一个专属空间，用来做缝纫、拍作品。 家里常驻三五只猫，偶尔数量多一点，房东当时也十分配合，还特意帮忙封了窗户。 而且入住初期，孙女士就发现屋内少量地板翘起，第一时间告知房东和中介。 一晃两年过去，2026年5月14日租期到期。 为了顺利退租、避免扯皮，孙女士特意认认真真全屋大扫除，客厅、卧室、厨卫，家电家具全部擦拭干净。 可房东验房后瞬间变脸，当场揪出一堆问题：窗帘勾丝、墙面有猫尿污渍、踢脚线破损、墙面地板受损。 紧接着直接甩出两张天价清单，全屋深度保洁费2250元，加上窗帘、踢脚线、地板、墙面维修费6950元，再加上几十元电费，合计要孙女士赔付9600元。 还放狠话：6月7号前不结清，直接法院起诉。 孙女士不能接受，找来媒体，帮自己讨要说法。 她告诉记者，自己不逃避责任，窗帘勾丝、局部墙面污渍确实是猫咪导致，该修、该补、该换，她全都认，愿意承担对应损失。 但她不能接受房东漫天要价，这就是欺负人呢！ 孙女士说，房子本身装修用料就很廉价，踢脚线根本不是实木，就是一层薄纸贴皮，交房时就有发黄破损，日常碰一下就脱胶掉落，不全是猫咪弄坏的。 而且房东要求全屋地板翻新、所有踢脚线统一换同款同色，房东就是故意讹人。 孙女士只认可两三百元的赔偿，多一分都不接受。 记者了解到情况后，拨通了房东殷先生的电话，对方也是一肚子委屈，他表示出租房合同里明确规定不能擅自改变房屋使用用途。 孙女士根本不是养几只猫，她是在屋内大量繁育小猫、囤积几十只猫咪，变相把住宅改成繁育场地，是她违背合约在先，理应承担所有维修、清洁费用，并且，态度十分坚决。 后续记者找到当初的租房中介，中介透露，一开始房东根本没列赔偿清单，只打算从押金里扣八九百元维修费，剩下押金退给孙女士。 但是孙女士不认可，认为都是自然损坏的，一分钱也不想赔，搞得自己在中间也为难，最后，房东一气之下，才列出房东赔偿清单。 最后，双方均表示，后续会走法律程序。 《民法典》第711条规定：违规使用房屋造成人为损坏，租客需要赔偿损失z 房子老化、装修材质差带来的自然破损，不能算在租客头上。 但猫咪抓坏窗帘、尿脏墙面这类人为损伤，孙女士需要酌情赔付。 具体赔偿多少，按实际局部破损、真实维修成本计算。
