河北邢台，500多套别墅的碧桂园小区，违建像病毒一样蔓延，有的加盖两三层，有的侵

河北邢台，500多套别墅的碧桂园小区，违建像病毒一样蔓延，有的加盖两三层，有的侵占公共绿地扩建，脚手架、砂石随处可见。记者暗访时，物业工作人员笑眯眯地说：“可以建！只要建起来就没人拆得了，我们没执法权，还能给你介绍包工头”。物业帮忙叫来的房产中介更直接，当场出谋划策：买两套边户，中间空地围起来加盖两层，“能多出一百多平”。业主们投诉三年了，相关部门这样回应了！   离谱至极！城市别墅区本是规划规整、管理规范的品质居住区，河北邢台一处高端别墅小区，却沦为私搭乱建的重灾区。 更荒唐的是，小区物业、房产中介不仅不制止违建，反而主动协助业主违规施工。   涉事小区坐落于邢台市信都区，是当地知名的改善型别墅社区，园区内共有五百余套别墅房源。 按照最初的规划设计，楼栋层高、外立面样式、园区公共区域均有统一标准，整体布局整齐有序。   但近几年来，这片别墅区的面貌悄然发生巨变。 不少业主为扩大居住面积、改造户型结构，纷纷开启私自改建、扩建作业。   走进小区内部，随处可见杂乱的施工场景。 不少别墅外围搭建着脚手架，地面堆放着成堆的砖石、泥沙与施工工具。 部分楼栋直接加高楼层、扩建外墙，还有业主占用小区公共绿地、公共过道圈建私人区域。   持续不断的施工，让小区常年充斥着噪音与粉尘。 规整的社区规划被肆意破坏，公共绿地被侵占，小区整体环境脏乱不堪，严重影响其余业主的正常生活。   长期的施工扰民和违规违建问题，引发大量业主不满。 多名守法居住的业主多次通过正规渠道投诉、举报，希望相关部门介入整治，取缔所有违规建筑。   然而业主的维权举报，并未换来有效整改。 非但原有违建没有被拆除，反而让小区掀起了违建跟风潮，越来越多业主纷纷效仿，违建楼栋数量持续攀升。   不少业主无奈表示，原本安静宜居的别墅区，如今变成了常年施工的工地。 部分业主不堪其扰，只能选择搬离居住多年的小区，只为躲避无休止的施工困扰。   为深挖小区违建屡禁不止的根源，2026年5月22日，媒体记者以购房者身份，对该小区展开实地暗访，摸排违建背后的利益链条。   记者首先前往小区物业服务中心，咨询房屋改造、扩建的相关规定，询问私自搭建是否合规、是否存在拆除风险。   不料物业工作人员态度十分敷衍，明确告知记者，小区内业主私自加盖、扩建属于常态，完全无需担心查处问题。   不料，物业的纵容只是乱象的开端。 工作人员主动透露，只要违建施工完成、建筑主体成型，后续几乎不会被拆除，这也是小区违建泛滥的核心原因。   为吸引购房者，物业还主动对接合作的房产中介，让中介详细讲解小区违建的操作方式和“潜规则”。 中介直言，小区大部分别墅都有不同程度的违建，多年来从未出现过强制拆除的情况。   不仅如此，双方还形成了成熟的灰色产业链。 物业默许违建通行，中介负责介绍客源，长期合作的包工头承接施工项目，全程一站式服务，规避所谓的“管控风险”。   据施工方介绍，花费约20万元的施工成本，就能通过违建多出近百平米的使用空间，这也是众多业主铤而走险的主要原因。 整套施工过程，物业全程睁一只眼闭一只眼，不会进行任何阻拦。   可谁能想到，这场全员默许的违建乱象，还催生了极具争议的邻里纠纷。 有业主看不惯邻居违规侵占公共空间、肆意违建扰民，出面阻拦施工，最终却被判定为故意损毁财物，受到拘留处罚。   合规维权者受罚，违规违建者安然无恙，截然不同的处理结果，让小区业主彻底心寒，也让违建乱象彻底失去约束，愈发肆无忌惮。   2026年5月23日，记者就该小区大规模违建、物业纵容违规施工等问题，向当地住建、城管、自然资源等多个职能部门求证。   多个部门相互表示暂无处置权限，未能给出有效的整治方案和处理结果。 随后，记者通过当地政务服务平台咨询相关问题，得到了官方正式回应。   官方明确说明，目前邢台市已完成违建执法职能调整，违建查处、拆除的执法权限统一收归市级部门。 区级相关单位、街道及乡镇，已不再具备违建处置资格。   然而市级部门的执法流程仍在梳理完善阶段，暂时没有出台针对该小区违建的专项整治措施，也未开展任何拆除整改工作。   记者随后再次联系小区物业核实相关乱象，试图了解物业纵容违建的缘由，却遭到对方回避。 涉事物业工作人员直接挂断通话，负责人电话也始终处于无法接通状态，全程拒绝回应。   截至2026年5月26日，该小区违建施工仍在持续，大量违规建筑依旧保留，没有一处违建被依法拆除。 当地相关部门仅表示正在商讨整治方案，暂无明确整改时限。 信息来源：大象新闻 2026年5月25日《邢台一别墅小区被举报有大量违建，物业和房产中介表示“可以违建”，官方回应》