5月10日报道，浙江杭州姜先生斥资近千万打造高端足浴店，开业未满一月，因已缴清一年多房租给三房东，却遭二房东以其与三房东有纠纷为由，强行二次收租，还断水断电、拆走店内所有设备，千万投资的新店沦为废墟，网友直呼创业遇这种事太糟心，实在憋屈。 浙江杭州的姜先生为创业，斥资近千万元在当地打造了一家集汤泉、足浴、SPA、影院及自助餐于一体的高端足浴店，2024年4月姜先生与三房东杭州荣登商业运营公司签订了为期9年的租赁合同，并按约一次性缴清了一年多的房租，共计70余万元，历经近一年的装修与消防验收筹备，这家名为“悦澜纪足道汤泉”的店铺于2025年3月正式开业。 然而开业未满一个月，风波骤起，负责该物业的二房东杭州基投商业运营管理有限公司突然找上门，以其与三房东荣登公司存在经济纠纷、三房东欠租为由，强行要求姜先生的足浴店再次缴纳租金，姜先生方面明确拒绝，指出租金已按合同足额交付给三房东，二房东与三房东的内部纠纷不应转嫁至无辜租户。 交涉无果后二房东开始采取强硬手段，自2025年9月起，足浴店被强行上锁，并遭遇断水断电，正常经营被迫全面中止，尽管姜先生一方持有完整的租赁合同与租金支付凭证，多次沟通与报警均未能解决问题，店铺始终处于关停状态。 事态在2026年3月进一步恶化，二房东方面派人进入店内，将店内的沙发、电子显示屏、空调、软装等所有可移动设备与物资悉数拆走、运离，甚至对部分硬装进行了破坏性拆除，当姜先生等人再次抵达现场时，这家耗费千万心血、原本装修精致的高端足浴店，已沦为一片狼藉的废墟，砖头散落、电线裸露、吊顶碎裂，所有前期投入几乎化为乌有。 据悉二房东与三房东的核心矛盾，源于对租赁合同中“免租期”与“起租日”的认定差异，二房东基投公司认为应从土建竣备验收时起算租期，而三房东荣登公司与租户姜先生则认为应从店铺二次消防验收通过、正式交付运营时起算，双方认定的起租时间相差一年多，由此引发租金纠纷，但这场房东间的纠纷，最终却由已履行全部合同义务的姜先生承担了最惨重的后果。 截至报道姜先生已正式通过法律途径维护自身权益，就二房东违法断水断电、强拆设备、侵占财产等行为提起诉讼，涉事二房东杭州基投商业运营管理有限公司尚未对此事作出公开回应，案件仍在进一步处理中。 此事经媒体曝光后引发广泛关注，众多网友对姜先生的遭遇表示同情，感慨创业路上遭遇此类无妄之灾实在憋屈、糟心，也对商业租赁中层层转租带来的风险与租户权益保障问题展开热议。 信息来源： 1. 浙江教科频道《小强热线》2026年5月8日报道及官方微博发布内容， 2. 浙江新闻频道2026年5月8日报道及官方微博发布内容， 3. 红星新闻2026年5月4日报道《因二房东与三房东的合同纠纷，一足浴店租期未到被拆成废墟》， 4. 网易新闻2026年5月4日相关报道，
