大户型好不好卖，要看你什么地段，什么小区。 比如说核心地段新天地、陆家嘴滨江大豪宅， 你这个面积不要说200平、300平、500平， 就是1000平都不成问题，面积越大，卖得越快。 但反过来说，你就是个刚需板块刚需上车楼盘， 100平都嫌大。 不同的人，选择的面积、选择的总价、选择地段是不一样的。 不同的板块，它的价格上限，它的面积上限也是有限的。 一般来说，近郊尽量选正两房、小三房，100平以内。 方便以后脱手，方便以后有刚需上车接盘。 你到了外环里边，正三房130平，正两房90平。 只要在地铁旁边，配套不错，流动性肯定是有的。 只有到了核心板块，到了豪宅这个层次，才是面积越大越好。 普通人的面积上限就是130平三房两厅。 你到了大中产，170至180平三房到四房算是个合理选择。 你到豪宅，200平是个入门。 但你现在是刚需，刚需上车盘90平就够了，100平都有点大。 你跑到刚需地段买个170、180平的房子， 然后你问为什么房子比市场价还低，就是卖不掉。 你真的不知道原因吗？ 如果你到现在连什么样的地段买什么面积都没搞清楚， 你最好先找人咨询清楚，再决定怎么买房。 而不是买房的时候只图自己住着舒服。 买房的时候只觉得房子好大，房子好舒服，住着最适合自己。 等到过了五年要换房子，就开始发愁焦虑。 纠结自己的房子不好卖怎么办，想要的价格卖不掉怎么办。 纠结怎么才能把房子快速脱手，到这个时候一切都来不及了。
