5月过去了，有新的看法吗。 没有啊。 还是原来那套说辞啊。 今年的3月份，上

5月过去了，有新的看法吗。 没有啊。 还是原来那套说辞啊。 今年的 3 月份，上海成交 3.1W。 4 月份 2.87，这个成交基本上跟 3 月份是处于一个走平的状态。 也就是说，3 月份冲高以后，4 月份虽然没有再冲高，但是是走平，没有下跌。 而且整个的挂牌量，是在下降的。 今年的特殊，是整个的市场没有政某策的支持，他完全是一个市场化的行为。 市场化的行为，动作就会比较慢，他需要一个台阶，一个台阶爬过去。 3 月份这个台阶，爬过去了。 4 月份这个台阶，也爬过去了。 5 月份2.8万，这个台阶，也爬过去了。 只不过，因为是市场化的行为，动作比较慢了。 等到你三四五月份爬上去，市场开始起来的时候。 六七八三个月天热，市场可能会受到影响。 所以今年房价上涨，快的话在 6 月份，慢的话在 9 月份。 到现在，房价上涨这个事情，它必然会来了。 最多幅度比大家预想的低一点。 比如说正常一波行情涨 30%，但今年因为三四五月份都没涨动。 那这个行情可能只有 20%。 但这个 20%，不会是结束。 今年涨起来了，明年至少还有一年，这波行情最少最少会有两年。 现在上海，一切都在轨道中，我们静等结果就可以了。 虽然说深圳前两天出了政某策，上海这边 99% 是不跟进的。 如果要跟进的话，不会是上海，而是北京。 假如说北京的政某策跟进的话，那么上海的市场速度会更快一些。 如果不跟进的，那也无所谓。 不管全国情况怎么样，上海今年房价还是可以涨的。 最多是一个涨幅多少的问题。