核心地段永远涨？珠江新城豪宅从19万跌到9万了 同一小区。 面积几乎一样。 一套2023年3月成交，2550万，单价19万5。 一套2026年2月成交，1230万，单价9万3。 三年时间，1320万灰飞烟灭。 中海花城湾。 广州珠江新城中区，花城大道与猎德大道交汇处。 正儿八经的CBD核心区。 小区门口不到两百米，地铁5号线猎德站。 小学对口省一级体育东路小学，天河区第一梯队。 中学对口天河中学，也是省一级。 商业配套，IGC天汇广场就在家门口。 花城汇、优托邦步行就到。 往东北走两三百米，珠江公园。 小区是中海自己的物业，花园带泳池，人车分流。 够好了吧。 几乎挑不出毛病。 但就是这个地段。 这个配套。 这个物业。 三年时间，价格膝盖斩。 中介管这种房子叫什么。 叫笋盘。 说买到就是赚到。 说核心地段永远涨。 说现在不买，以后永远上不了车。 三年后回头看，这些话每一个字都沾着血。
