贵州，一女子和一男子达成了发生有偿亲密关系后，随即便订了一间民宿，两人在房间里准备激情一番时，因楼上报警称有噪音，于是民警前来处理，两人误以为违法行为暴露，男子随即翻窗躲避，结果却摔到了一楼的平台上，一楼住着一对老夫妇因目睹了男子的惨状受到严重惊吓，随后便将男子家属、民宿运营者以及所有者告上了法院。 据悉事情是这样的，在2023年3月7日,男子刘某作为出租人和男子王某签订了房屋租赁合同，王某租了刘某的这套房子用来做民宿，合同期限为一年。 2023年5月8日，女子田某通过某线上平台订了王某这套民宿，随后在凌晨3点多就和事先约好的男子赵某在房间里发生了有偿亲密行为。 可能是两人的声音太大，引起了楼上邻居的厌恶，楼上邻居当即报了警称有噪音，希望民警前来调查。 于是，民警便来到前来此处调查噪音扰民情况，结果，田某和赵某误以为违法行为已经暴露，于是赵某就翻出窗外躲避，结果因为天太黑，加上又是凌晨，迷迷糊糊的赵某一脚不慎踩了空，结果直接从楼上摔了下去。 因为一楼住着一对老夫妇陈某和蒋某，两人正睡着觉，突然一阵巨大的声音打破了两人的睡梦，待陈某穿好衣服出来一看，自己搭的遮阳平台被砸出了一个大洞，而地上正趴着一个男子已经被摔得不成样子，不仅面容全非，而且地上一大片血迹。 与此同时，楼上调查的民警当即拨打了120，将赵某送去了医院，最终因伤势过重，赵某不幸离世。 随后，老夫妇陈某和蒋某找来了工人和保洁，不仅打扫了涉事区域，还修复了遮阳平台，但是，在陈某和蒋某看来，现在自家的房子成了“凶宅”，不仅不好卖了，而且还贬了值，更过分的是，两人还因此受到严重惊吓，多次去医院看心理医生，甚至还经常失眠。 在陈某和蒋某看来，这件事情对自己的影响极大，于是，两人便将刘某、王某、以及赵某的家属全部诉上了法院。陈某和蒋某要求赔偿屋顶损失13900元、房屋贬值费10万元以及精神抚慰金15000元。 对此，赵某家属表示，自己不是侵权人，而且也没有继承赵某的任何财产，因此不应承担赔偿责任，而且，原告搭的是雨棚，没有证据证明就是原告一方所有，所以对于原告的诉求应予以驳回。 刘某则表示，自己虽然是房东，但是房子已经租给了王某，而且，合同也约定了，在租赁期间发生的问题，由承租方承担责任，更何况赵某的死亡和房子质量没有任何关系，而且，原告是在全体业主的公摊面积上搭建的蓬顶，因此是违建，更不应该得到任何赔偿。 而王某则表示，按照侵权责任，赵某的死亡和自己经营民宿原因无因果关系，赵某之所以死亡，完全是因为进行非法交易导致的，原告的诉请损失与经营民宿无因果关系，不承担本案的财产损害的责任。 显然，无论是赵某的继承人以及经营民宿的王某，亦或者是房屋的所有人刘某，三方均认为自己没有过错，不应该承担责任。 那么，法院会做出什么样的判决结果？ 法院审理后认为，民宿经营者王某虽然未取得经营执照，但是该状态不会必然导致赵某死亡的后果，赵某是因为担心行迹败露而自行翻越窗户躲避，作为一个成年人，应对自身行为所产生的危险具有认知能力，坠楼系个人自主行为导致，所以王某不承担责任。 对于刘某是否承担责任，法院认为，现有证据不能证明刘某就出租房屋与赵某死亡存在必然的因果关系，所以，刘某也是无责的。 而对于赵某，因其自身行为导致了原告精神受到严重惊吓，于情于理都有权要求赵某赔偿损失，但是，现在赵某继承人均放弃继承，而且没有证据证明赵某生前留下遗产，据此，法院对于要求赵某家属承担赔偿责任，也不予支持。 最终，法院判决驳回了原告的诉求。 其实，既然法院认为赵某应承担赔偿责任，而且其继承人也表示放弃继承，那么最好的办法还是让继承人在继承范围内承担责任，即便继承人放弃继承，也应指定继承人作为遗产管理人来处理赵某的遗产。 赵某怎么都没想到，自己就是想来逍遥一下，结果丢了性命不说，还让家属惹了一滩事。 对此，你对本案有什么看法？ —————————— 关注我，带你评析法律热点，关注冷暖人生。 文章原创，抄袭必究 头号创作者激励计划 （注：本案来源于裁判文书网，案件稍做改编，非发生在当前，仅做普法交流）
