九亿现金对决五十九亿债，万科的“雷”会在圣诞爆吗？ 深圳地铁曾从运营利润里“牙缝

九亿现金对决五十九亿债，万科的“雷”会在圣诞爆吗？ 深圳地铁曾从运营利润里“牙缝省钱”200 亿给万科输血，本意是“借你渡劫，别烂尾”。结果万科转身就把钱拍在土拍桌上，继续加仓“面粉”。如今劫来了：账面可动用现金只剩 9 亿，12 月 25 日、27 日两笔中票合计 58.71 亿到期，两家银行已婉拒新增授信，600 多亿预售监管资金只能乖乖待在项目公司户头，盖楼可以，偿债没门。 我翻了下三季报，万科一年内到期有息负债 900 亿，平均每月要还 75 亿，而销售回款同比还在下滑。土地是资产，但在银根紧缩周期里，它更像“速冻水饺”——看着饱，不解饿。现金流才是房企的七寸，一旦断裂，评级下调→债券交叉违约→销售进一步冰冻，多米诺只需一张牌。 现在距离圣诞钟声还有三周，万科会再次上演“压哨发函”求展期，还是神秘白骑士深夜举牌？又或者，市场终于听见第一声国企地产违约的脆响？倒计时已启动，剧本你选——A 政策兜底 B 债务重组 C 刚兑信仰破灭。留言区见真章！