万科债务危机和恒大完全不具有可比性。 首先,万科一直以来都是房地产行业的“优等生”,直到2023年万科一直在盈利,形势的急转直下也就发生在2024年。受限于房地产市场销售的极速冷却,万科的债务持续增加。 即便如此,目前万科的负债率依旧在73%左右,处于总体可控区间。 再者,万科背后有国资深圳地铁背书,而且深圳国资委早已表态有能力应对资本市场极端情况,有能力解决万科债务问题。 当年恒大的错很大程度上是虚构业绩,大股东套现股票离场,开发项目大量烂尾,而这一情形不会发生在万科身上。 所以从万科在今年四季度以来先后以联合体等形式拿地就说明企业在积极自救,培育造血功能。万科 万科资金困局 万科企业危机

落花时节168
房子销量一直下降,且售价下跌,那么万科囤的那么多土地减值就要了亲命了
丁香花
搞了个实测实量经理
用户10xxx43
以上说的在时代洪流面前不堪一击
无言以对
大哥,拔管了不知道吗?
胡志桥一君宇兴扬电子衡器
万科倒不了,一年光物业费就可以利润几十个亿。
落花时节168 回复 胡志桥一君宇兴扬电子衡器 12-05 09:10
我当然知道土地减值是万科最大的雷了,这个人不是说每年收那么多物业费嘛,刚刚查了一下,万科持有万物云57%股份,24年营收362亿,净利润22亿多,这点钱好干什么的
胡志桥一君宇兴扬电子衡器 回复 12-05 07:50
你想多了吧,如果国央企的贷款利息月利少于2厘,年利2分左右,1000亿才是20亿左右,3千亿60亿,而且每年可卖二千亿左右,土地成本是大头。
华英雄
高管项目公司跟投还在跟吗?早甩给万科公司了,赚钱大家分享,亏钱却是公司的,公司早被掏空了。
用户10xxx02
会否数据一直存在不真实[并不简单][并不简单][并不简单]
David fish
看好越秀倒
David fish
有的时候选择大于努力,这种经济形势下,地产公司干得越多亏得越多[滑稽笑][滑稽笑][滑稽笑]
用户10xxx26
许皮带在被抓前二十四小时,也有他雇的自媒体水军这么吹的!