深圳地铁从牙缝中省出来的200亿给万科还债，结果万科却拿着这些钱继续拿地。现在可好了，万科账上能动用的资金只有9亿了，深圳地铁也无能为力了，万科最近到期的债务集中在2025年12月，共有两笔中期票据，合计需偿还本息约58.71亿元。而万科最近又两家银行去贷款被婉拒，这58.71亿到期的债务怎么还？万科账上的600多亿资金基本上都是被限制的资金，只能用来盖房子。目前的形势对万科而言堪称严峻。眼看着2025年12月的还款期限越来越近，这58.71亿的本息就像一座大山，压得万科有些喘不过气来。 要知道，房地产行业如今本就处于调整阶段，市场的不确定性增加，销售回款也变得不那么顺畅。万科那些正在开发和待售的楼盘，原本指望着快速销售回笼资金来偿还债务，可现实却是房子的去化速度远不如预期。 而深圳地铁这边，之前已经拿出了牙缝中省出的200亿，如今面对万科的困境，也是有心无力。毕竟其自身也有运营和发展的需求，不可能无限制地给万科输血。 万科管理层估计也是焦头烂额，四处寻求解决办法。他们或许在考虑加快一些项目的施工进度，争取早日达到预售条件，多回笼一些资金。也可能在和供应商协商，希望能延长付款周期，缓解一下资金压力。 然而，银行贷款被拒无疑是雪上加霜。银行向来是嫌贫爱富的，看到万科目前的资金状况和债务压力，自然会谨慎放贷。如果这58.71亿到期无法偿还，万科的信用评级可能会进一步下降，后续融资会更加困难，更会引发一系列连锁反应，比如供应商催款、合作伙伴信心动摇等。 接下来的日子，万科能否顺利度过这场债务危机，是继续在房地产市场叱咤风云，还是就此陷入泥潭，大家都在拭目以待。
用户98xxx97
高管们赚够出国了
爱喝旺仔 回复 12-03 22:17
高管只是执行者，背后的股东的股东才是操盘者
用户11xxx36 回复 爱喝旺仔 12-04 07:57
意思是公司倒了，股东赚大了[打脸]
Charlies
债台高筑的情况下还去拿地扩张，你不死谁死？
用户68xxx20 回复 12-04 11:46
欠债那是公司欠的，管理层的高管们个个都发财了，让这些人拿钱出来回购股份支援公司，你看有一个愿意的吗？
___丶云起丨 回复 12-04 10:33
是他想不拿就可以不拿的吗[哭笑不得]
福星高照
压的是公司，公司里的人不照样高薪，有啥损失
秋林夜雨
支持万科破产清算，把他们中层以上的都查个遍，送一批进去踩缝纫机。
森迪
深圳地铁牙缝里省出来200多亿？我去，佩服佩服，不愧是国企风采，好大的牙啊。
英杰 回复 12-04 19:15
深圳地铁13号线延长工程，工人9月份工资都没发
用户10xxx70
都是老板是公家公司的钱，就算是一万亿也没事。顶多私企公司与老百姓多交点税。
YYYYDNS
你敢再打200亿，它就敢再疯狂买地盖楼！！！！！！
清风满重楼
地产就是夕阳产业
用户10xxx24
查查最近20年万科的管理层吧！
Gnuling 回复 12-04 03:42
都查完了，没有问题
用户13xxx29
输血越多，死得也快。
用户14xxx87
万科：房地产的优等生尚且如此。可想而知，为富人盖房子的结果！
七彩羽
把深圳地铁100亿抵押出去不就有钱了？
和军
高管们和前高管抓起来就可以了
毛根朋友
买低价地才能综合拉低原来的高价地，不然怎么办？
蒲公英
所有的房地产公司都是穷鬼，没钱的，全是靠人脉贷款
大树
地铁借的200多亿，只有1年期，明年能回来吗？
用户10xxx65 回复 12-03 22:33
毛线
佐手♥愛 回复 12-04 15:41
没事，地铁拿到优质抵押资产的，物业股份抵押给地铁的，万科破产更好
用户10xxx92
以前都靠乙方垫资 现在钱不到位不开工 变死结了 不开工就不能预售！不完工交付冻结的预售资金拿不出！银行也拒贷 就看背后的能人能不能说服银行！否则必定爆雷
用户47xxx29
只要上市企业就不是自己的了
用户16xxx00
1个月的日常开支都不止9亿吧。
螺丝钉
这会知道有部分钱只能用来盖房子，恒大欠2万亿，无数人付了房款住不上楼
淡定
抓几个高管就够还债了
东城男孩
卖地回笼资金还债啊，再不济五折卖房大把人买。
心随
深圳地铁当初在宝万之争时候有多风光，现在就有多难堪!一个国企就不应该介入房产经济，只能说是活该亏损!
老罗
破产清算，成必然？
吃鱼的兔
说了这么多，都是小编的臆想，你以为亏几百亿的深圳地铁冒着生命危险敢伙同万科假借还债之名去拿地？那不是找死吗……这是国家已经认识靠借钱还债后果的严重性……还是让市场来进行处理是最佳选择，还有那么多眼巴巴盯着👀
邓旺斌
南无阿弥陀佛
用户87xxx36
这是将钱入私袋。
好吧
这两个人真像
用户10xxx85
这是自杀式拿地，现金流枯竭还拿地呢，保证金不要了也不能拿呀。
用户75xxx34
没什么奇怪的，就象城市道路，同一条路每年都在大修一样，公家的钱总要找点理由让流通起来。
楚谜
基本完蛋了
james
只有资本市场奋力上行，散户手里有钱了，买房改善生活，楼市才有机会！
风间云潇
现在地是便宜了，但是银行也不会借给你钱盖房子了
游云
以房抵债
谈股论金
利润被掏空了，留下烂摊子
用户10xxx66
地铁有什么权力往外借钱？它们之间有什么猫腻？
用户12xxx94
房地产的红利时代过去了，现在随着出生人口低，老龄化增加，房子越造越多，卖给谁？你有没有想过这个问题？现在幼儿园都倒闭了，医院产科都停，房子多，你卖给谁？
良朗
银行最喜欢锦上添花也可以雪中送炭，但是绝对见死不救，这是民生银行前董事长经叔平说的，万科完了。
2013
深圳都打算放弃万科了
我的UC
银行不傻，他还不起钱，还敢借给他？
紫冰箱
拿地 ，抵押 贷款出1000亿，还200给深圳地铁，年底对外报告 创收800亿，各个股东分红750亿[思考] ，突然发现以前套路被银行卡住了[抠鼻][抠鼻] 银行的问题
雪夜谈禅
高管不拿地扩张怎么拿年终奖？不拿年终奖怎么有钱高息借给公司，不借款给公司怎么怎么拿到公司更多的股份，不拿到更多的股份怎么逐渐把公司据为己有。
核结
王石的退休金堪忧了
HP
清算万科就要把那些公司领导都抓起来，查清账就可以了
jvyatrl
现在的企业高层是能捞一笔是一笔，公司破产和他有关系吗[滑稽笑]
qwer
找短视频里借，动不动几万亿
耀眼的阳光
深圳地铁的领导也可以送去踩缝纫机了，明显是拿国有资金堵窟窿还没堵住，亏麻了
用户94xxx62
万科领导不知道吗？肯定知道，知道还干，无非就是想赌一把。赌输了是别人的钱，自己没什么损失，赌赢可以瓜分利益。
He
进了icu靠输血维持，也是难以为计了吧。
幸福就好
不关平民百姓的事
海之无尽
如果是真的，这哥们的牙真大
大陆户
准备买万科
Mr.muscle
以前楼市火爆银行随便你加杠杆，现在楼市泡沫了就从此王郎是路人了。
用户13xxx98
好此企业都一样，公司严重亏损，而高管们都肥得流油。
用户10xxx50
多少大佬等万科破产重组！特别华润！就等低价入场！当年高价抛！现在等低价入！没有华润万科贷款难！
山水路桥
想要救房地产都是抱薪救火而已，早点醒悟早点重新开始。
诺了
不拿地凭什么给你200亿？
沙漠玫瑰
倒闭了吧。股价饭一元
我本乖乖
王石因祸得福
浪子
都快暴雷了，还要借钱拿地，这就不可思议了，那些高管到底在干什么~
用户10xxx52
王健林在国外存了二千多人民币他拿回来就解决了万科债务
一起@吧
降低价格卖房啊
天下无极
房地产倒闭就好了就不用钱买房
店小二
毙了万科所有高管，全部嘎嘎。。。
用户10xxx55
高管就可以继续搞政府国资的钱
用户16xxx33
每天奉献10元，深圳地铁非常不合理
悟空
你怎么知道万科管理层焦头烂额的？？？他们怎么不能躺平？
budeniao
万科接盘广东国际信托投资公司，历史遗留问题房产万溪公司还未解决！
花丛里的少侠
那就卖地，把债先还上，
曾哥
找我吧！我借你三千亿！不用谢