为福建省龙岩市首例集体建设用地使用审批落地点赞！福建省龙岩市 日前，龙岩市自然资源局成功办理全省首例以入股联营方式申请的集体建设用地使用审批手续，率先探索集体经济组织以建设用地使用权入股联营兴办企业，以“村集体土地+企业”的合作模式，参与解决采矿企业用地问题，既解决企业和农村一二三产融合发展项目用地，又保持农村集体用地性质，还能增加村级集体经济收入，实现多方受益共赢。 就此案例评几句:当前中国三农领域政策关键在于解决理论支撑问题。 1.集体土地与国有土地的宪法权利是否平等问题。【集体土地与国有土地宪法权利是否平等是理论和法律必须回答的问题】点击链接打开👉 。 2.法律将集体土地所有权统一规范授予给谁。【村经济联合社是集体土地所有权授予的唯一市场主体】点击链接打开👉 。 3.集体土地的商品性问题。【集体土地有商品性则属市场经济行为无商品性则需政府公平分配土地】点击链接打开👉 ；【集体土地市场化“分田单干”的三种价格改革方】点击链接打开👉 。 只有在社会主义市场经济体制的大背景下，明确“社会主义”是什么，“市场经济”又是什么，首先解决了理论问题，并进而解决法律问题，相应三农政策才有正确方向，也才有正确路径。 在以上案例中，《集体土地建设用地使用权证》是独立权属法律凭证，办理流程与国有土地一样，只是出让收入归属村经济联合社。【实现自然资源部对全部国土共十类用途土地的集中统一管理任重道远】点击链接打开👉 ；【集体土地建设用地出让收入归属村经济联合社将是革命性变革】点击链接打开👉 。
