上海这个板块：正处于爆发前夜！（四）

第二个是2020年虹桥枢纽层面的。 2020年2月，上海市规划和自然资源局、上海虹桥商务区管理委员会，以及长宁区、闵行区、嘉定区、青浦区四区政府公布的《上海市虹桥主城片区单元规划》中，将其作为南虹桥片区。 整体规划： 南虹桥片区范围28.6 平方公里，总体定位为公共服务创新区，重点发展国际服务、国际医疗、国际教育、特色创新等功能。在推动闵北工业区整体转型的基础上，重点突出专业化功能，制造业功能转型为商办和研发功能，承载专业化功能性总部。规划常住人口21.6 万人，总建筑面积为1460 万平方米。 在住房方面规划： 规划新增住宅总量控制在388 万平方米，其中动迁安置房111 万平方米。落实110万平方米租赁房，可采用多渠道方式予以供应。 该规划中，将南虹桥分为四个单元。 1.南虹桥（南）单元 面积4.4平方公里，规划常住人口为6万人左右，以宜居生活为主导功能。 住宅建筑规模约203万平方米，商业办公建筑规模约23万平方米，公共服务设施建筑规模约38万平方米；独立占地的公园绿地43公顷。 2.南虹桥（中下）单元 面积3.5平方公里，规划常住人口为3.8万人左右，以医疗创新为主导功能。 住宅建筑规模约119万平方米，商业办公建筑规模约92万平方米，公共服务设施建筑规模约136万平方米；规划独立占地的公园绿地37公顷。 3.南虹桥（中上）单元 面积4.6平方公里，规划常住人口为7.8万人左右，以商务商业、创新服务为主导功能。 住宅建筑规模约257万平方米，商业办公建筑规模约117万平方米，公共服务设施建筑规模约64万平方米；规划独立占地的公园绿地74公顷。 其中中上单元规划人口最多，住宅用地也最多，公园绿地也最大，是前湾的核心地区，购房人首选位置。 这里新楼盘有大华紫樾府、南山拍下的一块地。 大华紫樾府为图中的75地块，南山为图中的53地块。 这两处地块分别靠近地铁纪翟路路、芳乐路地铁站。 4.南虹桥（北）单元 面积2.4平方公里，规划常住人口为2.5万人左右，以创新服务为主导功能。 住宅建筑规模约83万平方米，商业办公建筑规模约26万平方米，公共服务设施建筑规模约41万平方米；规划独立占地的公园绿地45公顷。