赣州 【 因经营和管理不善，赣州这条商业街已更换公司接手】世客街坐落在赣州经开区金凤梅园内，项目总投资约20亿元，占地面积1660亩，街长5.8公里，于2022年6月首期正式开街。赣州身边事
最近有市民询问街区旁新建美食街是否合理希望相关部门能优先盘活世客街来
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▲ 赣州世客街位于金凤梅园公园内，开业没几年时间，运营表现不佳目前正在对街区及周边进行整体维修升级先来看看赣州经开区市民反映的具体问题：赣州金凤梅园绿化公园由政府财政投资打造，配套的世客街商业美食街区由民营企业全额投资建设，前期投入巨大，场地、建筑、停车及基础设施均已完善。如今园区长期无人打理，环境破败、设施损坏，原本热闹的街道商户流失、无商户入驻，整体萧条闲置，大量建设资源被浪费。2026年政府计划在金凤梅园周边，再次投资新建美食街。现有成熟街区、现成建筑不盘活、不升级改造，反而在附近重复新建，造成人力、物力、财力、土地资源极大浪费。对此我有几点疑问，请予以正面答复：1. 金凤梅园及世客街建成多年，为何长期疏于管理、招商失败、空置破败，政府是否履行监管和帮扶盘活职责？ 2. 为何不利用现有建筑、场地改造升级原有美食街区，反而选择重复新建美食街，该决策是否经过科学调研论证？ 3. 针对金凤梅园闲置问题，政府有无具体盘活、改造、招商运营方案，何时落实？4. 新建美食街投入多少财政资金，如何避免再次出现建成后闲置荒废的问题？恳请政府优先盘活存量资产，避免重复建设，把公共资金用在实处，谢谢。再来看看赣州丽景旅游发展有限公司的回复：一、调查核实情况：关于金凤梅园世客街商业美食街区长期无人打理、环境破败等问题进行调查核实。
经核实，金凤梅园世客街因前运营商在经营期内经营和管理不善，导致出现街区入住商户少、部分设施损坏等现象。4月份以来由我司接手管理后，我司一直以来均按相关工作要求高质量开展日常物业管理工作，一是精细化开展环境卫生与秩序维护，确保公园内环境整洁干净；二是高要求开展园林绿化管理工作，对公园内的花草树木进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，确保植物生长良好，景观效果优美；三是高标准开展水系治理工作，建立了完善的水质监测体系，定期对公园内的湖泊、河流等水系进行水质监测，保持水质清洁。关于再次投入巨资重建及提升原有街区的情况：近期、为盘活存量资产，提升城市形象及园区配套，我司正在对街区及周边进行整体维修升级，并非盲目新建。关于投资资金及资产盘活、财政资金投资及盘活存量资产问题，我司高度重视公共资金的合理使用。二、处理情况我司获悉后，持续加强日常监管与反馈沟通，我司将建立常态化的巡查与监督机制，做好街区运营及日常环境 卫生、设施维护及业态管理。同时、欢迎广大市民朋友继续监督我们的工作、我们将及时回应关切，持续改进工作。
