被人做局了？”浙江湖州，一名男子投了400万开的餐厅，经营不善亏本倒闭，已经够让人糟心了。结果撤店的时候，商场还想白捡现成的，逼着他把所有设备全部留下。被逼到无路可退的老板，干脆直接动手砸店，宁毁不送。 这位经营者姓范，是一名连锁餐饮品牌加盟商，前后拿出400万元筹备门店。店铺去年年底开业，实际经营只有四个多月。据新浪财经5月26日报道，这家店名叫“Ameigo梅果·云贵川Bistro”，位于湖州南浔吾悦广场，停业前还是当地特色菜热门榜第一名。最近几年做餐饮实在不容易，食材价格忽高忽低，人工、门店租金更是一笔不小的开销。不少餐饮店表面看着正常营业，私底下一直在亏钱。这家店最终扛不住压力，资金链断裂选择闭店。再加上此前和品牌方存在发票、消防相关纠纷，多重矛盾叠加，也让撤场谈判变得越发棘手。 确定停业之后，范先生唯一的想法就是变卖店内设备，尽量减少损失。按照法律规定和商铺租赁的通行规则，商户自己花钱买的可移动设备，产权归商户本人。只有和建筑墙体、地面绑定，拆除会破坏场地的固定装修，才会按照租赁合同另行处理。店里的冰柜、厨具、桌椅都属于可移动资产，商场根本没有资格强制要求商户无偿留下。 商场态度十分强硬，执意要求范先生把所有设备原地留下，不肯支付一分费用。用意大家都看得明白，就是想白白收下这批设备。创业者本就因为经营失败亏得血本无归，作为场地提供方，不但不体谅难处，反而刻意刁难，这样的做法实在不妥。双方来回沟通多次，商场始终不肯让步。换作是你，自己真金白银置办的东西要被人白白拿走，谁能接受？ 很多做实体生意的人，都碰到过类似的情况。不少商场招商时说得天花乱坠，许下各种优惠承诺。可一旦商户经营困难想要撤场，就拿出合同里模棱两可的条款百般设限，克扣保证金、索要物品的情况时有发生。多数商户耗不起时间精力，到最后只能自认吃亏。范先生没有选择忍气吞声，砸毁设备的举动，也是积压许久的情绪彻底爆发。 网上对此看法各不相同，有人觉得老板太过冲动，砸掉设备只会让亏损变得更大。这话不假，设备被毁之后，彻底失去了变卖变现的可能。但站在当事人的角度想想，商场态度强硬，摆明了要强占个人资产。如果一味妥协，就等于把辛苦置办的资产拱手送人。我们不支持用损毁财物的方式解决矛盾，但也能理解他当下走投无路的无奈。 你有没有遇到过商场不合理的规定？不妨在评论区聊聊你的经历。这件事也把当下部分商业体的租赁乱象摆到了台面上。业内人士透露，不少商圈会在合同里模糊固定装修和可移动物品的界定，甚至把简单接驳水电的设备，强行算作场地附属设施。部分商场缺失契约精神，招商时拼命拉拢商户入驻，合作结束后就开始算计对方的资产。短期或许能占到一点小便宜，可负面口碑传开后，后续想再招揽新商户，只会难上加难。商圈想要长久运营，靠的是公平互利，不是一味压榨入驻商家。 如今中小餐饮人的生存空间越来越窄，租金、人工、食材都是硬性支出，利润被压得越来越薄。行业竞争激烈，客源不断分流，就算每天用心打理门店，也很难保证稳定收益。范先生当初敢拿出400万投身餐饮，想必也是满怀期待。到头来不仅投资全部亏损，撤店还遭遇百般刁难，心里的落差和委屈可想而知。 遇到这种事，你会第一时间报警还是找律师？面对不合理要求，硬碰硬解决不了任何问题，双方签订的租赁合同，就是维护自身权益最有力的凭证。目前范先生了
