辽宁大连，一男子委托中介卖房，不料中介老板设下“一房两卖”陷阱，一边安排假买家以162万骗走房主信任，一边伪造全套房产材料、找人冒充房主本人，把同一套房以173万转卖。更离谱的是，银行在审核时层层失守：未核验原件、未要求房主到场，便在复印件上盖上“与原件核对相符”印章，160多万贷款直接打入了骗子账户。网友：必须严惩！ 事情要从2021年12月说起，王伟打算出售自己在大连金州区御龙园B区的一套房产，为了交易方便，他找到了大连名飞房地产代理有限公司，也就是后续骗局的策划方。 该中介实际控制人是曲娜，双方很快签订了《房地产居间服务合同》，王伟出于信任，把房屋所有权证原件交给了中介代为保管，这一步，恰好落入了曲娜早已设计好的圈套。 拿到房产证原件后，曲娜立刻开始布局“一房两卖”的骗局，心思缜密又大胆。 她一边安排自己找来的人翟毅，作为假买家和王伟签订了162万元的《房地产交易合同》，正常约定交易流程，以此稳住王伟，让他放松警惕；另一边，她又安排自己的弟弟曲洪涛，冒充王伟的代理人，通过另一家中介，把同一套房产以173万元的价格，卖给了毫不知情的王某丽、申某滨夫妇。 为了让第二笔交易顺利完成，曲娜还伪造了一整套完整的房主材料，包括假房产证、假离婚协议书、假户口本等，几乎能以假乱真。 而王某丽夫妇需要办理按揭贷款，资金监管和贷款审批都在华夏银行办理，这也让华夏银行直接卷入这场骗局，成为关键一环。 按照正规房产交易和银行贷款流程，办理二手房按揭贷款时，银行必须严格审核卖家身份信息，核验房产证、身份证等原件，并且要求房主本人到场签字确认，确保交易真实有效，杜绝虚假交易和诈骗风险。 但在这次交易中，华夏银行的操作却处处违规，完全无视基本审核流程。 据后续调查显示，华夏银行在审核这笔贷款时，既没有核验王伟的身份证、房产证等原件，也没有要求房主王伟本人到场签字，甚至连代理人的身份信息都没有严格核实。 仅仅凭借曲娜等人提供的伪造材料，以及冒牌“代理人”的签字，就轻松通过了163万元的贷款审批，并且直接将这笔巨款打入了骗子指定的账户。 整个过程中，真正的房主王伟全程被蒙在鼓里。 他一直以为房子只卖给了翟毅，还在正常等待交易收尾和房款到账，丝毫不知道自己的房子早已被偷偷卖给了另一户人家，银行的百万贷款也已经被骗子拿走。 直到后续办理手续时，王伟才意外发现房子已经过户到王某丽夫妇名下，自己只收到了44万元房款，剩余的118万元全部被曲娜等人骗走，这时他才彻底明白自己遭遇了“一房两卖”骗局。 事发后，王伟第一时间报警维权。 警方经过调查取证，很快抓获了中介实际控制人曲娜。 经法院审理，曲娜因合同诈骗罪，被判处有期徒刑十一年，受到了应有的法律制裁。 但对王伟来说，118万元的损失并没有因为曲娜被判刑而追回，这笔钱对普通家庭来说，可能是半辈子的积蓄，也可能是养老钱、孩子的教育金，损失惨重。 在追究曲娜刑事责任的同时，王伟也将华夏银行告上了法庭。 他认为，华夏银行作为专业金融机构，在房产交易贷款审核中，未尽到最基本的审慎义务，违规操作，未核验原件、未要求房主到场，直接导致骗局得逞，是造成自己巨额损失的重要原因，要求华夏银行承担相应责任，赔偿全部118万元损失。 截至2026年5月，这起案件仍在审理中，但此事已经引发了社会各界的广泛热议。 不少人都在质疑，华夏银行作为正规金融机构，为何会出现如此严重的审核漏洞？二手房按揭贷款审核是银行风控的重要环节，关乎资金安全和交易安全，如此敷衍了事的审核态度，不仅让不法分子有机可乘，也让普通购房者和房主的权益难以保障。 对普通老百姓来说，买房卖房都是人生中的大事，涉及金额巨大，一旦遭遇骗局，很可能会造成难以挽回的损失。 这起案例也给所有人敲响了警钟，卖房时不要轻易将房产证、身份证等重要证件交给中介，交易过程中务必亲自到场核实；同时，也希望相关部门能够加强对房产中介行业和银行信贷业务的监管，严厉打击违规操作行为，堵住监管漏洞，维护房产交易市场的秩序，保障普通百姓的合法权益。 信息来源： 大众新闻 《中介做局"一房两卖"骗走房主百万房款，银行不当操作竟成了"帮凶"！连房主到场，原件核验都不做，房产交易还谈什么安全?》
