粤大湾区楼市核心都市圈上涨可能是大概率的。就像现在的股市仅是科技牛，不是过去的普涨。 未来趋势深圳的房价高。因为深圳巴掌大，未来又是科技中心，深圳科技+香港金融更是经济中心！牛逼的科技+资本牛的金融中心，面积小，房价上涨，那是必然的。 普通人毫无疑问跟着深圳买深圳都市圈的惠阳。惠州的资源那是深莞比不起，大湾区独一份，而买得起的价值洼地，一惠阳，二大亚湾，三惠城！当前惠州销量是 大亚湾>惠城>惠阳！从都市圈角度首选惠阳和大亚湾！因为深圳都市圈以深圳为中心，靠近深圳就有价值，如果没有深圳 惠州就不值买！ 布局重点都市圈？紧跟中央战略，只有这样 成本才能低位高效化。未来国家投入仅限于这几大重点都市圈，说明产业也主要集中在这区域，从当前的人工智能产业链的分布也能说明，未来的就业主要集中在这些区域，人口不得不向这些区域靠拢！ 说中国80%的人和区域有房都叫没有房，只有在都市圈有房才叫真正有房呢。
