上新！西安楼市又一纯新盘案名曝光！需配建一所学校、道路、公园绿地... 近日，西安新一批项目批复信息发布，其中一个叫“悦庐甲第”的项目引人瞩目，公示内容显示： 悦庐甲第项目单位为陕西正恒嘉业置地有限公司，总投资12.9亿元；项目主要建设建设内容，包括住宅和配建学校、道路、公园绿地等。 其中，住宅总建面约132500㎡，其中地上建面约95533㎡，地下建面约36967㎡，建筑密度20%。 配建学校总建筑面积约34034㎡，其中地上建筑面积约31034㎡，地下建筑面积约3000㎡，建筑密度30%。 配建道路：包括南北向道路长度360米，宽17-20米；东西向道路长230米，宽20米。配建公园绿地，包含小型多功能运动场1000㎡，室外综合健身600㎡，绿地率65%。 公开信息显示，悦庐甲第项目正是今年3月19日陕西正恒嘉业置地有限公司（西安幸福路地区开发有限公司全资子公司，背景为西安幸福路地区综合改造管理委员会）以4.103亿元总价摘得的西安新城区幸福林带板块的XC11-7-163地块，项目位于韩森路以南、幸福路以东，占地面积57.32亩；需配建一所36 班公办中学，网传为西安交大附中秦川校区。 项目全维配套成熟完善，尤其教育配套是项目核心王牌！除了配建约 3.4 万㎡网传为西安交大附中秦川校区的36 班公办中学，与北侧后宰门小学幸福校区一路之隔，形成 “小学 + 中学” 双名校黄金教育链，目送式上学无需远行。 交通配套同样无可挑剔。项目紧邻地铁 6、8 号线双轨，近万寿南路站，串联主城核心；东二环、幸福路等主干道环伺，自建南北向 360 米、东西向 230 米市政道路，打通片区微循环，高效通达全城。 商业上，龙湖香醍天街、万和城、立丰国际等商圈环绕，幸福林带地下商业加持，日常购物休闲无忧。医疗方面，西京医院、唐都医院、西北大学第一医院等三甲资源覆盖，为家人健康保驾护航。 更值得一提的是，项目西侧紧邻5.85 公里幸福林带—— 全球最大地下空间综合利用工程、国家 3A 级景区，绿化覆盖率高达 85%，是名副其实的城市绿肺，日常散步、休闲健身皆有绝佳去处。 从硬核产品到顶级配套，从名校加持到生态赋能，悦庐甲第精准契合主城改善需求，为西安幸福林带板块再添封面人居。目前项目已进入前期筹备阶段，未来入市必将掀起城东改善置业热潮，值得全城高净值人群持续关注！
