美国30年固定利率房贷重新升至6.62%
美国房贷利率在过去几天仍维持高位震荡，但5月14日曾出现小幅回落。根据《Mortgage News Daily》数据，30年固定房贷平均利率5月14日降至6.52%，比前一天低0.05个百分点；15年固定利率则降至6.04%。
不过到5月15日，市场又出现反弹迹象。《Mortgage News Daily》最新日指数显示，30年固定利率重新升至6.62%，15年固定升至6.09%。
近期利率波动的核心原因，仍是美国10年期国债收益率上升。由于市场担心通胀重新升温，以及中东局势推高油价，债券市场承压，导致房贷利率难以下降。多家机构提到，如果10年期美债收益率继续逼近4.7%-4.8%，30年房贷利率可能重新冲向6.5%以上。
目前不同机构统计的全国30年固定房贷平均值大多位于6.35%-6.47%之间：
《Freddie Mac》周度调查约为6.36%；《Bankrate》约6.47%；《Optimal Blue》约6.42%。
虽然利率仍高，但相比2023年接近8%的峰值已经明显回落。不过，高房价与高保险成本仍让许多买家承受压力，美国房地产市场整体依然偏冷。网图
