房子是不是未来的核心资产？ 知名经济学家马光远称，未来房子分资产房和居住房。20%的资产房可保值增值，如北上广深及强二线核心城市核心区、地铁枢纽地段的房子。而80%的居住房，像三四线、县城、核心城市远郊的房子，只有居住价值，难涨价且易贬值。 当下人口总量负增长，年轻人流向一线、强二线城市，三四线人口流失，城镇化率超67%，住房总量过剩，政策坚持“房住不炒”。 因此，大部分房子难成核心资产，未来不能再盲目买房坐等升值。
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