楼市即便有回暖，也会被挤兑了 前几天，一个朋友挂了一年多的楼房，大亏本割肉，听他说起来，那叫一个惨。 决定楼市回暖的不是出手的人，而是接手的人，而能压垮回暖的却是出手的人。 就像银行挤兑一个道理，一个买房的出现，会有一千个人围上来降价处理，即便有丁点的回暖，直接被急着割肉的直接打回原形了。 房源充足，就永远没有回暖一说，猪肉不是如此吗？几年前猪肉20多元一斤，如今5块钱1斤了，人们反倒更不想吃了，猪还是那个猪，贵了才能抢着吃，不都是这种心理吗？ 现在一边倒都是降价卖房的，哪有买房的？房源充足吧？没有买卖怎么看出来楼市回暖了呢？ 都有房子住了，傻子才去买房子，买了马上就降价，这个账划不来。
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10xxx88
看看新生人口变化情况和老龄化情况，现在的新生人口连60年前生育巅峰期的1/3都不到，其中上海光60岁以上的户籍人口就有600万！占比高达40%！再加上那一千万没户籍的，想象一下接下来二三十年他们会留下多少二手房待市场消化，他们的后代还需要像早些年那样一窝蜂的抢着买房吗？他们甚至都反过来卖房了，供需关系已经发生不可逆的转向了，房价靠什么支撑？就算短暂反弹，也很快会被庞大的抛压给砸下去了