广东深圳，男子租期到了，他要搬走，就找房东要回9200元的押金，房东却以不见了拖把和煤气罐为由，拒绝退还押金，于是男子便将洗衣机，冰箱，沙发等家具家电全部搬走，房东准备走法律途径，男子表示：那些东西都是我自己买的。 洪先生说，搬走家电的那一刻，他没有丝毫犹豫。 因为他知道，自己手里的每一份证据，都能支撑自己的主张。 事情的源头，要从他整理退租证据的那个晚上说起。 退租被拒押金后，洪先生没有像常人一样冲动争执。 他先翻出了两年前入住时拍摄的房屋完整视频。 视频里，空荡荡的房间只有墙面和地面，没有一件家电。 紧接着，他找出了所有家电的购买凭证和转账记录。 洗衣机、冰箱、沙发的发票，都清晰标注着购买日期。 这些日期，全都在他签订租房合同之后。 他还整理了与房东的聊天记录，逐字逐句核对细节。 聊天记录里，房东从未提过屋内有自带的家具家电。 就连退租当天的对话，也只字未提拖把和煤气罐的事。 洪先生租的房子，每月租金4600元，押二付一。 9200元押金，是他省吃俭用攒下的一笔备用金。 他来深圳打拼三年，这份押金对他来说格外重要。 入住时，他就发现屋内拖把破旧、煤气罐无法使用。 他当时还特意问过房东，对方让他自行处理即可。 于是他联系废品站，将这两件无用物品清理干净。 他从未想过，这会成为房东克扣押金的借口。 租期到期前一个月，他按合同约定告知房东不再续约。 退租当天，他请了专业保洁，把房屋打扫得一尘不染。 房东当面清点房屋后，接过钥匙，承诺次日退押金。 可第二天，押金迟迟未到账，房东态度彻底变卦。 “拖把和煤气罐不见了，押金一分都不能退。 ” 房东的话，让洪先生既气愤又无奈。 他多次解释物品是合理清理，却被房东一口回绝。 更过分的是，房东还诬陷他搬走了屋内原有家电。 洪先生第一时间报警，民警称属于民事纠纷，只能调解。 他又联系房管员，对方也表示无力协调双方矛盾。 这时，他想起深圳租房维权可求助社区调解组织。 根据深圳租房纠纷处置规范，社区可介入调解此类矛盾。 他还了解到，无故克扣押金，房东需承担相应责任。 在等待社区介入的同时，房东却步步紧逼。 房东多次发消息威胁，说要起诉他“恶意搬空房屋”。 甚至还在小区里散布谣言，说洪先生拖欠租金、损毁物品。 忍无可忍之下，洪先生才决定搬走自己的家电。 他说，这不是报复，是保护自己的合法财产。 荔村社区工作人员得知情况后，主动上门介入调解。 工作人员先查看了洪先生提供的所有证据。 又向小区物业核实，确认洪先生入住时屋内无家电。 同时咨询了专业律师，明确房东扣押金无法律依据。 律师表示，租客可合理处置屋内无用且破旧的物品。 且自费添置的家电，租客有权自行带走，他人无权干涉。 社区工作人员多次约谈房东，摆事实、讲法律。 房东起初态度强硬，拒不承认自己的错误。 直到工作人员拿出证据，她才逐渐松了口。 她坦言，扣押金只是想多要一笔钱，并非真的丢了物品。 3月7日，洪先生终于收到了全额退还的9200元押金。 这场僵持多日的租房纠纷，终于得到妥善解决。 如今，距离纠纷解决已有一段时间，双方各归其位。 洪先生搬进了新的出租屋，依旧在深圳努力打拼。 这次经历后，他租房时都会提前签订物品清单。 还会主动留存相关证据，避免再遇到类似纠纷。 他也会提醒身边的租客，遇到押金纠纷不要忍气吞声。 可通过社区调解、法律途径等正规方式维权。 而房东经过社区的批评教育，改变了以往的做法。 后续出租房屋时，都会主动与租客核对屋内物品。 明确物品归属和退租规则，再也没有克扣过押金。 这场纠纷也给深圳租房市场提了个醒，双方需守规履约。 租客留存证据，房东诚信出租，才能避免矛盾滋生。 信源：深圳一租客被扣9200元押金,社区介入调解都没用,多方回应来了-FSJ热度our
