2026年，重庆两江四岸核心区城市更新迎来里程碑式进展，作为重庆市级重点项目、央地合作示范工程的重庆湾项目，正式对外发布整体规划，这座坐落于南岸区南滨路、长江与嘉陵江两江交汇黄金三角区的超级滨水综合体，将以198米超高层地标建筑，为山城再添一座面向世界的城市封面 。 重庆湾项目是重庆两江四岸核心区最后一块可整体重塑的成片开发战略留白地，坐拥1.5公里无遮挡一线滨江岸线，正瞰两江交汇壮阔盛景，与朝天门来福士广场、重庆大剧院等城市地标隔江对望，毗邻故宫文物南迁纪念馆、慈云寺等12处文保古迹，兼具核心区位、稀缺景观与深厚人文底蕴，是重庆构建“一门一嘴一湾”城市黄金三角格局的关键拼图。项目由中国长城资产管理股份有限公司与融创中国联合开发，是重庆首例通过“政府主导、市场化路径”完成债务重组的大型城市综合体项目，2025年12月正式动工建设，标志着这片核心城市资产完成涅槃重生，成为全国城市核心资产盘活的示范样本。 为打造与城市核心区位匹配的传世作品，项目力邀中国工程院崔愷院士团队、美国Gensler设计事务所等十余家全球顶尖专业团队组成全明星设计阵容，以“世界会客厅”为核心定位，以“一湾、一环、七区”的规划理念统筹全域开发，将历史风貌保护与未来城市发展有机融合，打造立体沉浸、有机共生的世界级滨水旗舰综合体 。其中，牵头设计的崔愷院士作为全国工程勘察设计大师，始终秉持本土建筑设计理念，擅长将地域文化、山水格局与现代建筑设计深度融合；而美国Gensler事务所作为全球顶尖设计机构，拥有丰富的超高层地标与城市综合体设计经验，多方强强联合为项目的国际化品质与在地化表达筑牢了根基。 项目整体规划建筑面积约100万平方米，涵盖城市地标、旗舰商业、国际酒店、顶奢住宅、历史风貌、滨水街区、名校教育七大复合业态，同步布局16项公共配套节点，将打造集高端居住、商业消费、文化体验、文旅休闲于一体的城市功能闭环 。其中率先启动建设的A3地块建筑面积达45万平方米，首发的SKY ONE天际住宅组团以198米的超高层形态，成为南滨路全新的建筑标识。该组团以“七星连珠、万潮归园”为设计思路，七栋建筑以北斗星阵错落排布，198米超高层建筑采用竖向拉伸的立面造型，以笔直流畅的线条弱化建筑的厚重感，完美适配滨江区域的开阔视野；建筑内部结合外立面打造全景舱式空间结构，实现室内空间与外部江景的自然衔接，最大化释放景观价值 。同时，项目沿滨江区域打造了连续的慢行步道与亲水平台，沿江水走势串联起多处景观节点与休闲场地，内部规划2万平方米的度假式中庭景观，实现建筑、自然与人居的和谐共生。 截至2026年4月，项目建设推进节奏清晰，2026年3月已正式发布整体规划方案，城市会客厅配套空间已同步投入使用，实景示范区计划于2026年5月正式对外开放，各项建设工作正稳步推进。作为重庆两江四岸治理提升的重点项目，重庆湾的落地建设，深度契合重庆市“以两江四岸为主轴推进城市有机更新”的发展规划，与2027年基本呈现核心区国际化山水都市风貌的发展目标同频共振 。 项目建成后，将彻底补齐南滨路核心片区城市功能短板，重塑重庆滨江天际线，与朝天门、江北嘴形成功能互补、联动发展的城市核心三角，进一步强化重庆作为国家中心城市的国际化服务功能，提升长嘉汇大景区的整体能级与城市形象。同时，项目将通过历史文保建筑的活化利用，实现重庆码头文化、开埠文化的传承与焕新，通过滨水公共空间的打造，让市民共享两江四岸治理提升的发展成果，持续增强群众的获得感与幸福感。未来，这座百万方滨水综合体将成为重庆面向世界的“会客厅”，为长江经济带高质量发展与成渝地区双城经济圈建设注入强劲的城市动能。
