重庆万州，吴女士卖了一套房子，没赚到一分钱，反而被人告上法庭，索赔80万。 吴女士今年应该也是普通人里最常见的那种，二十多年前家里亲戚说有套学区房可以买，154平，位置不错，就掏钱买下来了，自己一家人从来没住进去过，一直租给别人开宾馆，每年收点租金，日子就这么过着。 2024年家里出了变故，急着用钱，房子得卖，挂出去之后朱某过来谈，40万成交，钱收了，但是过户这件事情一直没有办，两个人就这么拖着。 后来朱某说有人想买这套房，吴女士就写了一份委托书，让朱某代她去卖，价格谈到69.8万，委托书里面写得很清楚，"以现状交房"，就是房子什么样就交什么样，买家许某也签了字。 许某搬进去住，住了大半年，有一天发现天花板上面有问题，找人一查，整栋楼的粪便排污主管道就从这套房子上方穿过，时间久了，管道周围全是霉变，味道已经出来了，住在里面根本没法忍受。 许某把吴女士和朱某一起告上了法庭，要求赔偿80万。 法庭上吴女士说，这套房子她从来没住过，租给别人开宾馆，自己对里面的管道结构根本不清楚，而且委托书上写的是"以现状交房"，买家当时也同意了，这个问题不能全算在她头上。 一审法院的判决让她没想到，法院认为吴女士作为原房主，明知房屋存在结构上的重大缺陷却没有主动告知买家，这属于隐瞒，需要承担全部赔偿责任。 吴女士拿到这个结果，坐在那里应该想了很久，40万卖给朱某，朱某转手69.8万卖给许某，差价是朱某赚的，她一分没见到，现在反过来要她赔80万，怎么算都是亏进去了。 不服，提起上诉，二审还没有结果。 这件事情在网上传开之后，很多人看完沉默了，有人说吴女士太冤，一套自己都没住过的房子，凭什么要她知道管道在哪里，有人说普通人卖个房子，风险大到这个程度，谁敢卖。 也有人想到自己家里，想到父母辈手里攒了一辈子置下的那点房产，卖的时候总觉得只要价格谈好、钱收到位就行了，哪里想得到委托书怎么写、有没有提前做房屋检测、过户要不要当天办完这些事情。 房子卖出去了，钱没落到手，官司却结结实实落下来了。 吴女士的二审还在等待，结果是什么，没人知道，但那套她从未住过一天的154平，现在压在她心上，比什么都重。
