房价跌不回2015年，很大的原因还是在租金上。 现在北京、上海等大城市的次新房

红河热海乐乐 2026-04-09 21:09:15

房价跌不回2015年，很大的原因还是在租金上 。 现在北京、上海等大城市的次新房、改善房房价对比2015年时候的房价，普遍还是翻了2到3倍，所以这些次新房、改善房的租售比一般都是在1.5%左右，大部分都不到2%。 如果说房价跌回2015年的时候，在租金不降的情况下，这些次新房、改善房的房租回报率就要达到3%，甚至接近4%了。 国内房子现在持有成本又低，这些房子的租售比是跌不到这个程度的。 想要房价跌回2015年，前提是房租也得跟着大幅度下降才行。

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