现在很多人都在喊“房价要涨”，但我必须直白告诉你们：目前真正最大的风险，其实不是房价不涨，而是一旦迎来通胀，所有实物资产包括房价都可能迎来一轮剧烈的“补涨”——那不是你期待的财富狂欢，而是一场所有人都躲不开的代价。 为什么我这么说？核心逻辑很简单：钱太多了，货太少了。 中国目前的M2（广义货币）已经达到350万亿，而全社会所有实物资产——超市里的货、工厂里的库存、仓库里的商品，加在一起，总规模也就只有30万亿左右。 用10倍的货币，去对应1倍的实物，这本身就埋下了巨大的价格重估隐患。 这不是凭空印出来的，而是中国人的“存钱习惯”堆出来的。 墨西哥人存够1000美金就去花，中国人存够100万还想存200万。我们一辈子都在追求银行卡余额的增长，这种“纸炉子”式的储蓄，直接把M2推高到了全球第一。 我们的存款占了全世界人类存款的40%，但GDP只占全球18%。美元作为全球货币，存款规模只有人民币的一半；全世界美元存款是200万亿，而人民币存款达到了400万亿。 钱，真的太多了。 你有没有认真想过一个问题： 你存的钱，真的有一天能全部取出来，买到你存时那么多东西吗？ 答案是：大概率不会。 因为当所有人都开始把钱拿出来消费时，你会发现——东西没那么多了。 350万亿的钱，想在30万亿的物资里交易，必然会推高物价，这是最朴素的供需逻辑。 现在之所以还能维持，是因为大家都在“憋着不花”：你不花，我不花，大家都不花。 可一旦风向变了，所有人都开始抢购物资，会发生什么？ 物价上涨→大家恐慌抢货→物价继续涨→更恐慌抢货 这就是典型的螺旋式通胀。 中国人买涨不买跌，本来家里够用就不想买，可一旦涨价信号出来，第一反应就是囤货。 一轮抢购下来，物价翻倍，再一轮抢购，物价翻两倍。 如果真触发这种螺旋效应，10倍的货币体量，足以让所有实物资产迎来“10倍威力”的价格重估。 而这一切，正在被石油悄悄点燃。 石油是所有工业原料的“总源头”。 我们穿的衣服，要么来自动植物，要么来自石油衍生的高分子材料；我们用的电子产品，背后全是石油化工的产物。 石油涨价，原材料就涨价；原材料涨价，一层一层传导下去，最终落到你手里的商品，价格就要翻好几倍。 现在连二手手机都在涨价，就是最好的证明。 如果高油价时代持续，中国很快会进入“物价涨2倍、3倍”的现实。 物价涨，房价作为实物资产的一种，自然会水涨船高，迎来一轮补涨。 但这不是好事，而是通胀带来的被动涨价——你的工资可能没涨，物价却翻了三倍，你的钱购买力直接缩水。 中国目前最大的风险，就是通胀失控。 M2已经这么高，不可能降下来；钱太多，不可能凭空消失。 当货币购买力缩水2倍、3倍时，所有东西都要重新定价，房价只是其中一环。 我能保护的，只有少数提前看清趋势的人。 他们会在货币购买力还在的时候，把纸币换成实物资产，守住自己的财富。 但大部分人，因为不相信、不行动，最终只会成为通胀的“买单者”。 赚钱的赛道，从来都是窄门。通胀来了，不是所有人都能逃出去的，大部分人的损失，是注定的。
Vi贴
的确是，现在中国网络上有许多被媒体雇佣的骗子，天天鼓吹房价上涨。但是千万不要上当。
十 年
纯粹在放屁。
zhongnang1
复制粘贴的屁话
myf
可现在商品是越来越便宜啊
小日记 回复 04-09 18:48
人口重度老龄化，老年人只跳广场舞，没啥欲望没啥需求，涨个毛线的价。哈哈哈
住建小程
除了吃喝，没必要买无用的东西，怎会通胀，制造焦虑，制造恐慌
用户29xxx90 回复 04-14 21:19
1
红灯照
瞎放屁
100年不坏
你是真特么无聊
遥望风流
危言耸听，真正属于普通人的存款才多少？物价不是靠富人消费能涨上去的，要靠占绝大多数的普通百姓消费才会上涨。
用户17xxx48
无所谓，货币本来就是贬值的，你买6000单价房子，可能你月薪就4000，现在你房子5000的单价，可是你工资7000了，跑赢通胀就行[滑稽笑]
心随你在
屁话，很多都是服务业，人工越来越值钱。你说有的场景人工费一小时300，不多吧？
猫眼历史 回复 04-14 12:32
恰恰相反，目前低端服务业（覆盖主要的就业人群）会越来越廉价，当前经济增长点是新质生产力部分，传统产业是处于萎缩趋势
gdgzlmx
说得对既了！
尼戈
说点有用的吧，去年少生了700万人，这是一年，等五年后你看看还剩不到11亿人了，就是每年少了200万住房需求，再加上每年自然淘汰剩下的房，和每年大量卖地建的新房，还有降薪断供优化，很多变成劳务派遣，未来房会涨吗，Ai抢了多少普通人的工作，程序员，文员，会计，咨询顾问等等，他们是买房大户，他们用什么去买房呢，未来用什么去还贷款，非必要不买房，有闲房赶紧卖，之前的套牢伤痛忘了吗
用户33xxx05
一派胡言！
用户10xxx06
中国通缩恰恰是因为货已经多到家里都装不下了。房屋自有率90%，处于可买可不买的状况。
糊涂
小编喝得不不省人事[得瑟]
LL
对超过两套房的！征收10%的房屋空置税！
用户12xxx12 回复 04-11 05:37
仇富只能让你更憋屈！
quer008
如果真有350万亿，90%的那部分人手上合计就10万亿
碧海云天
放心吧
用户77xxx90
又再鼓吹消费
猫眼历史
只有适度通胀才能化解目前中国家庭的高杠杆（主要是房贷），为消费马车注入活力。再就是，别指望房价能跑过通胀率，原因有二:1，老龄化不婚少子，2，库存量
用户10xxx67
商品房应回归市场！商品租凭房也回归市场。低收入保障房和低收入租凭房，回归房管局，这是国家资产！目前最乱的就是各类物业公司，乱收费、高收费、劣质服务、与业主对立，实则是没有行业管理指导、惩戒所至！
归来仍年少
不存钱娶不到老婆。
97526
骗流量的货
用户10xxx17
银行里的存款有多少是老百姓的？就现在社会这情况，公资不涨，找工作艰难，房价再涨也没人买
竹子
我们普通人担心下自己的收入会不会涨吧，房价涨不涨爱加几个零加几个零，谁爱接盘谁接盘，房不房对我们00后无意义