红星美凯龙2025年巨亏237亿元，受其影响，控股股东厦门建发股份全年业绩也必将

海之闲聊商业 2026-04-03 11:08:10

红星美凯龙2025年巨亏237亿元，受其影响，控股股东厦门建发股份全年业绩也必将深陷亏损泥淖。 红星美凯龙2025年实现营收65.82亿元，同比下滑15.85%；归母净利润亏损237.22亿元，亏损幅度同比扩大695.12%，亏损额创上市以来新高。导致巨亏的重要原因，是投资性房地产公允价值变动带来约234亿元的巨额损失，这一非经常性损益直接主导了全年业绩走向。 主营业务方面，为了稳商留商，美凯龙不得不采取租金减免、管理费优惠等措施，这导致租赁及管理收入下滑。 在做了资产减值计提和投资性房地产公允价值变动处理后，美凯龙股东损益由2024年的495亿元下降到2025年末的239亿元。公司当前市值约100亿元，市净率0.42倍。今日A股 美凯龙 建发股份

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