如何用租金收益率判断房价贵不贵 用租金收益率判断房价贵不贵，其实挺简单。租金收益率就是年租金收入与房价的比值。 比如，一套房子售价200万，每月租金2000元，一年租金就是2.4万，租金收益率就是2.4万÷2000万 = 1.2%。一般来说，租金收益率在2%-3%算正常。如果低于这个范围，像上面例子中1.2%，就说明房价相对租金偏高，可能房价贵了。要是高于这个范围，那房价可能相对合理。不过这只是个参考，不同城市、地段情况会有差异，但用它初步判断房价贵不贵还是挺实用的。
如何用租金收益率判断房价贵不贵用租金收益率判断房价贵不贵，其实挺简单。租金收益
金贵说矜贵事
2026-02-08 18:18:25
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