在北京,该买什么样的房子? 在北京，该买什么样的房子?随着国家和北京市多项政策落地实施，北京房地产行业迎来了一波利好。对于购房者而言，可选择的范围更为广泛。那么，当下是否是买房的好时机呢？客观来讲，对于刚需自住的人群，现在买房的确是个不错的时机。建议多关注新房，优先选择交通便利或是位于大型商圈附近的房子；若选择二手房，建议挑选2000年以后建成的，最好是成熟的生活居住区。 如果是改善型需求，建议选择第四代科技住宅，这类住宅得房率高，基础设施完备，尽量选择大品牌或大型央企开发的楼盘，至少后期交房有保障。选择房型时，一定要遵循“宁选多不选大”的原则，即能选小三居就不选大两居，能选小四居就不选大三居。若考虑契税成本，一定要留意140平方米这个红线，因为140平方米以内契税是1%。当然，若喜欢超大户型且资金充裕，可选择140平方米以上的大平层。 最后多说一句，随着房贷利率不断下降，且今年可能还会出台贴息政策，对于购房者来说，确实是个好时机。总之，在北京买房要多看看、多比较，祝愿大家都能选到心仪的好房子。
