简单来说，2026年房价，用一个词总结就是：“稳住了，但城市间差距会拉大”。 具体来看： 1. 大概率不会大跌了：很多专家和机构认为，经过这几年的调整，到2026年，全国房价整体上有望逐步企稳，不会再像之前那样普遍快速下跌。 2. 城市之间“冰火两重天”： · 一二线核心城市（比如北上广深、杭州、成都等），因为人口、资源集中，房价最有可能率先稳定甚至回暖。 · 多数三四线城市，由于需求有限、库存多，可能还会继续调整一段时间，想涨回去比较难。 3. 好房子更值钱：以后大家买房会更挑剔，品质好、地段佳、物业好的“好房子”会更抗跌、更受欢迎。 所以，如果你是刚需买房，可以多关注心仪城市的政策和市场变化，特别是核心区域的好房子。如果是投资，那就要更谨慎，闭眼买房赚钱的时代已经过去了。明年房价还会不会降
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欲辫已忘言
三四五线千元一平企稳
大忽悠
24年也是这样预测25年的房价走势，结果怎么样，失败了。今年又预测26年的走势，我看还是失败，还是失望，结果是照样跌。
10xxx88
新房也许能稳住，二手房稳不住，房地产这些年高速发展早已透支未来且不可持续，很多房子是买来囤着而不是自住，随着上一辈人的房子不断传下来，下一代人还需要掏钱买房吗？没房的人越来越少，而房子却只增不减(哪怕拆迁也会重盖新房)，供需关系逐渐背离，以前本地和外地人都要抢着买房，现在他们反过来成为卖方主力了，仅剩的那么点还没买房的外地人能有多少购买力？现在老房子还能拆迁换新，也就是房子和土地只能卖一次，拆迁只能赚差价，今后土地财z收入从哪来？所以现有认知早晚会打破，只有老房子不断贬值、跟新房子差距越大，才越有利于市场新陈代谢，这也是不断提高新建商品房标准的原因所在，等地产税等可持续发展新模式落地，找接盘侠逐渐消化掉过剩的泡沫库存，摆脱经济对房地产的依赖，人口、收入不断增长，房价才能重回正轨，只是你手头的老房子等不起