什么？深圳5年10年后的房价一定会涨？不一定！本视频一直在讲“预期、情绪”之类的

聊斋的呢喃的 2025-12-16 00:39:19

什么？深圳5年10年后的房价一定会涨？不一定！本视频一直在讲“预期、情绪”之类的因素，但忽略了最主要的因素，租金还在跌，且看不到租金企稳的迹象。房价可以受预期影响，受情绪影响，但租金不会。而租金下滑，恰恰是房子供求的最重要指标。 租金下滑意味着房子供过于求。你不要指望，一个供大于求的商品，会被“情绪”和“预期”带动起来。

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