浙江杭州，女子从一家公司租了一个房间开健身房，第一年租金17万多，第二年租金18

浙江杭州，女子从一家公司租了一个房间开健身房，第一年租金17万多，第二年租金18万多，押金3万元。租约到期后，女子正常退租，合同约定退租一个月内退还押金。可3个月过去，对方都没有把押金退给女子，女子多次催促，对方都让她等等，之后更是把她微信拉黑，女子找来记者，对方却说：因为我对你不爽，一来就是质问，你越是这样我越是拖。可女子否认自己态度不好。 2023年8月，邵女士从一家文化创意公司租了一个场地，用来开健身房。双方签了租赁合同，租期2年，到2025年8月17日结束。 合同约定：第一年的租金是17万元，第二年租金涨到了18万多，邵女士还按照要求交了3万元作为押金，押金会在邵女士正常退租1个月内退还。 2025年8月，租约到期，邵女士选择退租，按照合同约定，她把健身器材搬走，将场所打扫赶干净，把房子交付给了这家公司，对方在微信上确认房子没有问题。 之后邵女士跟对方协商押金退还的事情，按照正常流程，这3万元押金应该在2025年9月17日前退还给邵女士。 可到了双方约定的期限，对方并未退还，邵女士多次联系对方，对方没有解释，只是说需要一个周期，需要跟公司财务、老板沟通，一直都是让她再等等。 3个月过去，对方还是没有把这3万元退还给邵女士，邵女士无奈之下，找来了记者。 记者了解情况后，电话联系了文化创意公司的徐经理。 徐经理表示邵女士是正常到期退租，不存在违约的情况，但是他们要走公司内部流程，要签终止协议，还要走审批流程，确实耽误了一些时间，而且老板又出差了，还要等老板回来。 记者忍不住问道：“这流程是不是有点久了？” 徐经理也承认，确实是久了点。 邵女士提出自己的疑问：既然一个月退不下来，为什么合同要写一个月呢？ 她觉得对方是找了理由，来搪塞他们，不然对方为何不把押金退给自己。 没想到徐经理竟然说：“因为我对你不爽，你跟我沟通的时候态度很差，一来就是质问，你要是好好跟我讲，我也会早点给你。你越是这样，我越是拖。” 按照公司方面的说法，他们是觉得邵女士态度不好，所以拖着不退押金。 可邵女士却很冷静，她解释了一些当时的情形，她说自己当时只是想知道到底多久能退还押金，对方只回复说该退总会退，就挂了电话。 她觉得自己根本不存在态度好不好的问题，而且这个事情放在谁身上，3个月都没有个明确的回复，微信还被拉黑，对方觉得他们态度不好，那换谁态度好呢，自己的态度已经够好了。 那么租赁双方行使权利和义务，到底应该看合同，还是看态度呢？ 合同上明确约定了一个月内归还押金，到底作不作数？ 面对邵女士的质疑，公司方面又换了一种说法。 徐经理说：“我肯定会给她的，这本来就是保证金，怎么可能不给她呢？这个钱少不了，怎么可能少？” 最终，公司方面表示会在近几天把3万元押金退还给邵女士。 邵女士按照合同约定，在租赁期满后，退租，并把房屋打扫干净，交还给了文化公司，她履行了自己的义务，文化创意公司也应当按照承诺，将3万元租金在一个月内退还给她。 可对方却以要走内部流程、老板出差等迟迟没有退还押金，这显然违背了诚信原则。 尤其是徐经理以邵女士态度不好为由，故意拖延退还押金，这种做法更是不厚道的。 《民法典》第7条规定：民事主体从事民事活动，应当遵循诚信原则，秉持诚实，恪守承诺。 文化创意公司应该遵循诚信原则，按照合同约定履行自己的义务，公司方面不能因为个人情绪或者其他不合理的理由，损害他人的合法权益。 《民法典》第577条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 双方的租赁合同已经明确约定了押金退还的时间和条件，公司没有按照合同约定的时间退还押金，已经构成了违约行为。 邵女士有权要求公司按照合同约定退还3万元押金，如果公司继续拖延不退还，邵女士可以通过法律途径维护自己的合法权益，比如向法院提起诉讼，要求公司承担违约责任，退还押金并支付相应的利息或者赔偿损失。 关注@律觀法说 ，从法律角度看世界，感受不一样的人情冷暖。