善恶终有报：疫情时对中国一毛不拔，却大方捐美国6亿，如今风光不再。 要说这一对潘石屹张欣夫妻，其实也是很有野心的。张欣从北京纺织厂女工到剑桥高材生，从华尔街精英到中国地产女王，张她的逆袭曾激励无数人。 在武汉疫情最严重的2020年，很多公众人物都在捐钱捐物，甚至是相关公司，个体因业务都在为疫情共同出力。 但有一对潘石屹张欣夫妻，除了喊了一声“武汉加油”，没掏出一分真金白银。 关键，他们在此前给哈佛、耶鲁大学捐款6亿，名义上是中国贫困生，可有多少中国贫困生上的了以学费贵出名的美国大学？ 张欣14岁随家人移居香港后，她在纺织厂做过五年流水线女工，凭借业余时间自学英语达到母语水平。 后来。她抓住国家助学政策的机会赴剑桥大学攻读经济学硕士，这段经历为其日后在金融领域的崛起奠定基础。 1994年，她与潘石屹相识四天闪婚，二人联手创立SOHO中国，踩中中国城市化进程的红利期。 他们创新的“商业综合体”模式和标志性建筑设计，使公司迅速成为行业龙头，2007年在香港上市时单日市值暴涨19亿美元。 在2014年，当国内教育机构仍在为资源短缺挣扎时，张欣夫妇宣布向哈佛大学捐赠1500万美元，随后又向耶鲁大学捐赠1000万美元，累计对美捐款达6亿人民币。 其声称这笔资金用于资助中国贫困留学生，但网友发现他们的两个儿子先后入读耶鲁和哈佛，这种时间上的巧合引发舆论对“捐款换录取”的质疑。 2020年武汉疫情爆发，当国内房企累计捐款超10亿元时，SOHO中国仅停留在微博“加油”口号，这种态度与他们对美慷慨形成尖锐对比。 网友将其此前对美捐款数额与房企捐款总额对比，发现其单笔捐款足以覆盖当时房企总捐赠的一半以上。 更令人诟病的是，潘石屹选择关闭微博评论功能回避质疑，进一步激化公众情绪。 至于他们的商业帝国，衰落其实早有征兆。 2015年起SOHO中国就开始抛售国内资产，包括上海外滩项目、北京核心物业等，累计套现超300亿元。 2021年试图以236亿港元将公司卖给黑石集团的交易因监管审查失败，导致股价大跌，市值蒸发200亿港元。 这对夫妇前往美国后，其投资好莱坞电影《月球陷阱》票房仅180万美元，亏损达投资额的94%;在纽约投资的共享办公空间因远程办公潮冲击，空置率非常高，他们在曼哈顿豪宅降价200万美元急售仍难脱手。 更致命的是，SOHO 中国旗下北京建华置地因虚假申报，被追缴土地增值税和企业所得税1.98亿元，并处罚款7.09亿元，合计约9.07亿元，几乎耗尽其剩余现金流。 从商业本质看，SOHO中国的成功很大程度上依托中国特定的发展机遇。 其巅峰时期年收入超180亿元，主要受益于北京上海等城市商业地产需求爆发，而非不可复制的商业模式创新。 2023年，夫妻俩倒霉时更是喝水都塞牙缝，他们在美国存款的那家硅谷银行倒闭了，几十亿的现金无法取出，就这样潘石屹还嘴犟说自己未开过户。 据胡润最新统计，2025年其身家已从巅峰期的220亿元缩水至185亿元，全球富豪排名跌至1506位。 俩人在中国赚钱，却将钱搬出了中国，在美国买豪宅、投地产、好莱坞电影，却没想过要回报祖国。 他们以为自己到哪里都能复制在中国累积财富的方式，显然是错的。 潘石屹甚至还公开抱怨中国租金回报率低，但忽略其财富积累与中国经济高速发展的正相关性。 这不由让人想起网友们的评价，“忘了本的人终究站不稳”。 参考信源：2023-03-24 17:33·界面新闻——《收高额罚单、债务违约，潘石屹的SOHO中国仍要卖资产自救》
