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楼市司马的文章

深圳面积只有上海的1/3、广州的1/4、北京的1/8。从2023年开始，深圳住宅

深圳的底气是什么？“十四五”前四年，深圳市地区生产总值从2020年的2.78万亿

北上广深10大独角兽企业估值对比：

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在深圳，常住人口接近1800万，但商品房只有200多万套，占全市住房总量不到20

未来几年，财政政策将成为推动经济的重要力量。特别国债、重点领域投资、地方政府化债

近20年我国城乡人口数量变化一览

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我们正踩在第四次工业革命的门槛上。AI、算力、新能源、储能、核聚变、高端制造等，

当前，我们正处于一个关键的转折点：中国资产的定价体系正在重构。过去几年资产表现低

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深圳楼市，一些新房公寓项目，宣传口径租金回报率能达到4%、5%以上，对比各区住宅

目前深圳很多板块价格已回归到2019年甚至2016年水平，当利好政策积累到一定程

上个月，深圳公寓、商铺、办公楼等这类房产，一手和二手加起来共网签了4118套。其

上个月，深圳公寓、商铺、办公楼等这类房产，一手和二手加起来共网签了4118套。其

12月份，深圳二手住宅网签量4941套，环比增长10%；2025全年累计网签了5

2025年，深圳新房住宅一共网签37879套，同比下降约22%；区域表现上，龙岗

2025年，深圳新房住宅一共网签37879套，同比下降约22%；区域表现上，龙岗

数据显示，深圳已开发的 5481 个小区中，房龄超过 20 年的比例高达 62%

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划重点：政策预期上，政策力度要符合市场预期，政策要一次性给足，不能采取添油战术，

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网友：“在深圳呆了20多年，现在去别的城市出差都觉得事情办得拖拖拉拉的，一点也不

你觉得要达到什么样的条件才能安心躺平？

你觉得要达到什么样的条件才能安心躺平？

很多人买房时总说：“我是自住，涨跌无所谓。”可市场一回暖，很多人的第一反应却是：

有人想着：“房子旧了，是不是可以等旧改？”旧改之路，远比想象中漫长。从立项、报批

现在的年轻人为什么不愿意谈恋爱了？主要是恋爱成本太高，大城市尤其突出，这就是大城

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