朋友果断入手30年房龄老破小，我当场看懵了 昨天正吃着饭，突然接到朋友电话，说刚签完购房合同，还让我请客。我着实意外，她之前明明一心想换电梯房，怎么转头选了套老旧步梯房？ 朋友今年39岁，私企会计月入7500，丈夫跑外卖收入起伏大，家里还有个读初二的孩子，处处都要花钱。这套房房龄整整30年，位于步梯三楼，总价65万，首付20万，贷款45万，每月房贷就要3800。 夫妻俩总收入刚过万，扣完房贷只剩六千多，日常开销加上孩子补课，日子过得紧紧巴巴。我忍不住追问缘由，她坦言同地段电梯房总价超百万，首付根本承担不起。三楼楼层不算高，爬楼也不累，省下的钱全留给孩子。 起初她老公也嫌弃房子老旧，实地看房后却立马点头。这套早年单位房格局规整、南北通透，采光充足，最大优势是学区优质，出门几步就是重点初中。原房主是退休教师，房屋保养得当，只是厨房偏小，打算把阳台改造扩充。 装修也只计划简单翻新，厨卫贴砖、全屋刷墙，预算控制在3万内，还能找熟人省钱。 说实话我挺佩服她的，这份勇气我未必有，房贷要一直背到退休。可仔细想想，当下楼市行情，能顺利安家上车，也远比漂泊租房踏实。 想问下大家，这种房龄三十年的老破小，究竟值得入手吗？
