滨州秦皇上府三大民生难题遇阻，东门建设暂无落地条件 山东滨州经开区就秦皇上府东门停工、供暖缺位、消防存隐患三大业主关切问题予以官方答复（图一）。该小区原是恒大悦珑湾三期，房企出险后易主更名续建交付。 东门配套道路地块属商住经营性用地，按国土相关政策，暂不列入优先征地范围，修路搁置，业主长期走狭窄临时便道，既拥堵又暗藏消防险情。供暖换热站2025年末建成，管线因土地手续、房企与热力公司费用纠纷停工，经协调费用达成共识，待审批完成方可动工。消防方面拟委托第三方出具安全评估报告合规备案，但临时便道路况糟糕，消防车难以进场，纸面标准难匹配实际安防需求。 针对业主质疑开发商虚假宣传东门一事，部门称证据不足无法定性。供暖、消防事项已有推进眉目，唯独东门建设暂无明确动工时间表，业主多年维权未果。 官方回复截图见图一
