一个美国人吐槽自己的房产税非常高，一年要交差不多1万美元的房产税。 这个美国

一个美国人吐槽自己的房产税非常高，一年要交差不多1万美元的房产税。 这个美国人的房子套内面积只有236.9平米，占地面积848平米，相当于国内建筑面积280多平米。 因为美国房子只统计室内居住使用面积，不包括院子，花园，露天车库，阳台，而国内的房产证会包括墙体，公摊。 一年交1万美元房产税，你只要永久的住下去，就会每年都交一笔房产税，所谓的永久产权就是永久交税。 虽然看似买房子的费用比较便宜，但是住房成本却比较高，因为这套五六十万美元的房子，每年光是房产税就要差不多1万美元。 因为美国的房子大多数都是木质的，木材吸湿是容易发霉变形。所以维护成本非常高，每隔几年就要刷漆，补缝，检查虫害。每年要花几百甚至上千美元做防虫治虫工作。 而国内的房价则包括了土地出让金，你只要在买房子的时候，一次交纳70年土地出让金，以后每年就不需要交房产税了，虽然买房子的时候感觉比较贵，但是持有房子的费用比美国要低很多。