上海房地产市场率先企稳回升，是量价同时企稳回升。 今年3月份上海二手房网签3.1万套，创5年新高，今年5月份，二手房网签量还有2.8万套，同比增长30%，创下6年来5月份的新高。这个数据说明，这一波上海房地产市场的量价企稳，并非是小阳春，而是有延续性的，上海的房地产市场已经连续6个月保持在2万套荣枯线以上。 从成交结构看，上海这一波量价齐升，还是集中在低单价的房子上，其中200万以内的房子在37%以上，300万的房子在60%以上。500万的房子在80%以上，这种成交结构，说明当前是真正的刚需盘释放啊！ 不过最近好像，好多搞半导体的，搞AI的上市公司大量减持股票，购入豪宅，而韩国大大量半导体公司员工在购入豪车。
大忽悠
假数据
零质量
深圳房子最高成交价800，现在560，上海最高成交价450，现在270[裂开][大哭]上海房价跌幅榜: 排名 小区名称 2021年峰值均价（元/㎡） 2026年1月均价（元/㎡） 累计跌幅 核心说明 1 临港宜浩佳园 38500 16500 五年跌57.14% 2 北蔡玉兰小区 81800 36000 ，跌56.00% 3 洋泾泾东小区 82600 36300 ，五年跌56.00% 4 明珠小学B区学区房 105000 54600 ，五年跌48.00%， 5 潍坊四村 93400 52300 ，跌44.00%跌幅， 6 金杨新村五街坊 83700 47800 跌43.00% 7 华高一村 78500 45500 跌41.00% 。 8 福山外国语小学本部学区房 116000 64800 跌36.00% 。 9 六师附小羽山校区学区房 98000 68600 跌30.00% 。 10 森兰仁恒森兰雅苑 110000 77000 跌30.00% 😛214㎡一楼带院户型跌35%。