昨日上海二手房成交量900多套，表现比较强劲，但千万不要被这成交量蒙蔽，主要是收

通通八达 2026-05-30 09:16:04

昨日上海二手房成交量900多套，表现比较强劲，但千万不要被这成交量蒙蔽，主要是收储老破小带来的短期效果，两个月就把市中心的地铁口复合要求的五百多套收购完了，现在向外围扩展，这种收储不可持续，达到要求的特别少。500多套按四百万一套，也就是二十来亿，向外围扩展效果肯定会更差，现在一线城市北上广深每年还有人口流入，再过两年一线城市人口都会下降，每年如果下降十万人，就多出三万套，二手房根本卖不完！广州推出以旧换新效果更差，因为很多卖了根本就不想买新的！广州必须卖了必须买新的！比上海效果明显差很多！上海这种政策可以卖掉老房子去杭州去养老很不错，杭州环境很不错，去云南养老是更合适就是太远

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