快讯！刚刚，西安住建局公示了高新区丝路软件城板块“绿城·锦海棠项目”新一批房源的价格，单价最高28384.52元/㎡！ 绿城·锦海棠项目（锦心海棠园）位于西安高新区丝路软件城，科技六路以南，科技七路以北，鱼化三路以西，占地面积约82亩，容积率2.8，规划12栋22--26F的第四代住宅。 项目自带约2800㎡会所，包含恒温泳池、室内篮球馆、茶室、瑜伽室等，满足全龄段休闲需求；设置6个全龄架空层，打造约140米中央景观轴，融合阳光草坪、儿童活动区、林下空间等，营造沉浸式生态社区。 教育配套是项目核心优势之一，区位资源十分优质。项目东侧一路之隔即为西安高新第十七小学，西侧紧邻西安高新区第十初级中学、高新第十六小学，周边还布局有高新区第四完全中学等优质教育资源，全阶段教育配套完善，能够充分满足子女就近入学需求。项目周围还有皂河公园、陕西宾馆、陕西省体育训练中心等。 凭借硬核产品力与优质区位，绿城·锦海棠稳居西安热门红盘行列。根据中指研究院发布的2025年1-12月西安商品住宅项目销售业绩排行榜，绿城·锦海棠以19.8亿元销售额位列全市商品住宅项目第9位。 本次价格公示，项目公示了11 楼 的价格，是一栋24层的高层，户型面积186.14㎡、143.22㎡，楼栋均价为27024.01元/㎡，单价最高28384.52元/㎡，单价最低24694.05元/㎡，共46套毛坯房源！ 不过，项目也有部分劣势，交通上距离地铁6号线丈八六路站约1.2公里，步行距离较远，依赖地铁出行的居民需考虑通勤时间和便利性；且3公里内无三甲医院，日常医疗需求需依赖周边社区医院或更远的大型医院。
