2019年的增城旧改，到底有多火热？
知识城南小灵通
2026-05-26 15:01:18
开发商算账的逻辑是：
拿地成本6448元/㎡ + 建安成本约4000元/㎡ + 资金成本 + 税费 ≈ 13000-14000元/㎡ 按当时新房卖20000-22000元/㎡算，每平米毛利6000-8000元
245万㎡ × 6000元 = 147亿利润空间
扣除给村民的安置房成本，开发商还能赚大几十亿。这就是为什么保利敢砸120亿进去。
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