业主双标的时候,物业该怎么办?楼上业主,喜欢每天早上六点,用豆浆机打豆浆,声音吵到楼下业主。于是楼下业主打电话给物业,让物业去跟楼上业主沟通协调。 物业管家去沟通的时候,被楼上业主责备了:“我自己的房子,我爱干啥就干啥,你物业管不着我。我交物业费,可不是让你们来管我的。楼下如果觉得吵,他可以搬走。我们家每天早餐都要喝自制豆浆的,这个没办法避免。你们物业自己想办法,去跟楼下业主沟通一下。” 于是物业管家,把楼上业主的话,告知了楼下业主。楼下业主听了之后,气不打一处来。也对着物业管家一顿责备:“我也是业主,我花钱是让你们解决问题的。而不是让你做传声筒的。你们不给我协调楼上业主,每天早上打豆浆,产生噪音的事情,我物业费不是白交了吗?” 楼上业主的意思是,我花了物业费,物业就得服务我,但不能管我。楼下业主的意思是,邻居影响我了,物业得出面去管管邻居。不然这物业费就是白交了。 也就是说,我作为业主,你的服务我,但不能管我。不过,你可以去管理我的邻居。这个时候,作为物业管家,你该怎么应对?如果你应对不了,那么物业管理处主任(项目经理),应该怎么应对?
