你的小区，买了车位还要交管理费吗？你觉得这钱，物业到底该不该收？ “我自己花钱买的车位，凭啥还要月月给你交钱？” 江苏苏州的刘某夫妇，心里憋着一股火。他们在小区买了房，也掏钱买了产权车位。白纸黑字，车位是自己的。 可物业说了，除了物业费，每个月还得再交60块“汽车停放服务费”。 刘某一听就不乐意了：物业费不是已经交了吗？这服务费又是啥？不交！ 他觉得这钱交得冤，物业觉得他违约。两边就这么僵住了。 物业见催了几次没动静，直接放大招了。 他们把刘某的车牌从系统里拉黑，划成“临停车辆”。以前车子开到门口，杆子自动抬，现在不行了。每次进出都得人工放行，还得看保安脸色。离场的时候更绝，按临时停车标准收费。 啥意思？你回自己家，跟去逛商场一个待遇。 每天早高峰赶着上班，晚高峰累得半死回家，都得在门口折腾半天。这日子，光想想就堵得慌。 物业那边理直气壮：你违约不交钱在先，我们这是正常行使管理权限。 听起来两边都有理，那就让法律来断。 法院的判决一出来，两边都挨了板子。 先打业主：拖欠停放服务费，确实是违约，钱不是你想不交就不交的。 再打物业：但业主违约，不是你滥用职权的理由。业主对小区的公共区域有共有权，对自己买的车位有专属使用权。你把人家车拦在外面，属于滥用管理权，构成侵权。 判决：物业立刻解除通行限制，恢复原来的自动识别。 这个案子把很多人心里那个问号给解开了。那个60块的服务费，到底是干啥的？ 简单说，你买的那个水泥格子是产权，但车库里那些灯、卫生、巡逻、设备维护，都得花钱。服务费就是管这些的。法律上，只要合同约定了，该交得交。 但物业你也别太横。业主欠钱，你可以去催、去告，唯独不能当家门口的山大王，拿通行权要挟人。 这事一出，评论区肯定热闹。有人会站业主：“买了车位还得交租，跟买房再交土地使用费有啥区别？”也有人站物业：“几十块都不交，人家怎么维护车库？” 你在的小区，买了车位还要交管理费吗？你觉得这钱，到底该不该交？ 评论区唠唠。 （文章素材来自荔枝新闻，侵删）
