5 月 10 日据辽宁盖州本地爆料，一名男子碰上了能把人气到血压飙升的糟心事。他多年前在当地购置了一套毛坯房，因长期在外地打拼，房子一直空置没装修，只在门口贴了张卖房联系电话就没再过问。近日他特意赶回盖州准备处理房产，推开门瞬间懵了：门锁早被人撬换，屋里水电网全通还摆了床铺，自己贴的售楼电话也被撕得一干二净。 这套房子竟被人偷偷霸占了整整两年，而占房人的身份和后续给出的赔偿，更是离谱到突破所有人想象。 换谁遇到这种事都得气炸。自己辛辛苦苦攒钱买的房子，一天没住过，连个墙皮都没刷过，结果被别人当成自己家一样住了两年。 刘先生当时开门的时候，那心情估计跟吃了苍蝇一样恶心。他本来以为就是门锁坏了，结果找开锁公司把门打开一看，直接傻眼了。 原本空荡荡的毛坯房，现在被收拾得 "有模有样"，窗户上装了窗纱，门口挂着门帘，甚至连端午节的艾蒿都还挂在门上，一看就是长期居住的样子。 屋里更是应有尽有，简易床铺铺得整整齐齐，无线路由器闪着灯，各种衣物、生活用品堆得到处都是，最吓人的是还有一个煤气罐。 你说这要是出点什么事，着火爆炸了，最后责任算谁的？刘先生越看越生气，自己当初在门窗上贴得清清楚楚的售楼电话，早就被人撕得一干二净。 难怪这两年打电话问房子的人越来越少，合着人家根本就看不到联系方式，全被这位 "不速之客" 给处理掉了。 报警之后，民警很快就查出来了，干这事的不是别人，正是刘先生的对门女邻居。这位女邻居在当地经营温泉民宿，生意做得还不错。她承认是自己找人撬了刘先生家的锁，然后就这么堂而皇之地住了进去。 至于为什么要这么做，她的理由也很简单，就是觉得这房子空着也是空着，怪可惜的，自己正好需要个地方放东西、偶尔住住。 在派出所里，这位女邻居态度倒是挺好，一口一个 "弟弟" 叫着，跟刘先生道歉说："弟弟，是姐做错了，我赔你两年的房租，你别让姐被拘留。" 刘先生本来还想着，既然对方认错态度这么好，那大家就坐下来好好谈谈赔偿的事，把事情解决了就算了。结果等女邻居说出赔偿金额的时候，刘先生差点没当场气晕过去 —— 她只愿意赔 5000 块钱。 5000 块钱，住了整整两年，合下来一个月才 200 多块钱。这是什么概念？现在在盖州，就算是租个最便宜的单间，一个月也得五六百块钱吧？更何况这是一套 85 平方米的房子。 刘先生当时就跟她说，你这不是赔偿，这是打发叫花子呢。别说房租了，光是换个门锁、清理屋里的垃圾、重新检查水电线路，这点钱都不够。 更让刘先生心疼的是房价的损失。他这套房子是 2019 年花 25 万元买的，2020 年就开始挂牌出售，当时行情还不错，2024 年初的时候有人出 29 万元他都没卖，想着再等等能卖个更好的价钱。 结果这两年房价一路下跌，现在这套房子最多只能卖 14 万元左右。也就是说，不算房租，光是房价折损就高达 15 万元。 虽然说房价下跌有市场因素，但如果不是被这位女邻居占了两年，房子早就卖出去了，他也不会亏这么多钱。 刘先生当然不能接受这个赔偿方案，他要求女邻居按照市场租金标准赔偿他两年的房租，再加上房价折损的部分，至少也要赔个十几二十万。 可女邻居却说，她最多只能拿出 5000 块钱，多一分都没有。还说反正她已经认错了，刘先生要是不接受，那也没办法。 更让刘先生无奈的是，他向公安机关申请刑事立案，要求追究女邻居非法侵入住宅罪的刑事责任，但是公安机关没有立案。 民警说，这种情况属于民事纠纷，建议刘先生去法院起诉。可刘先生一想，打官司又要花钱又要花时间，就算最后赢了官司，女邻居要是耍赖不赔钱，他也没什么好办法。 其实这种事真的不是个例，现在很多人都有这种 "别人的东西空着就是浪费，我用用怎么了" 的奇葩心态。他们觉得自己只是 "借用" 一下，又没把房子弄坏，赔点钱意思意思就行了。 可他们从来没想过，这房子是别人花真金白银买的，别人有权利决定怎么处置它，哪怕是空着，也轮不到你来占便宜。 而且从法律上来说，这种行为已经构成了非法侵入他人住宅。根据《刑法》规定，非法侵入他人住宅的，处三年以下有期徒刑或者拘役。 之前深圳就有一个案例，一个邻居因为和对门有矛盾，凌晨撬锁闯入别人家里，最后被判处有期徒刑 7 个月。凭什么到了这位女邻居这里，撬锁住了两年，只需要赔 5000 块钱就能了事？ 现在刘先生已经准备向法院提起诉讼，维护自己的合法权益。我们也希望法院能给出一个公正的判决，让这位占别人便宜还理直气壮的女邻居付出应有的代价。 同时也提醒大家，家里有空置房的，一定要定期回去看看，别等房子被人住了好几年才发现，到时候真的是哭都来不及。
