轻重并举布局全国 新城控股连开肥城、永川两座吾悦广场轻重并举布局全国 新城控股连开肥城、永川两座吾悦广场 2026年“五一”假期，新城控股（601155.SH）双喜临门：4月30日，肥城吾悦广场开业；5月1日，永川吾悦广场启幕 。两座项目一重一轻，落地山东县域与成渝经济圈，标志其“轻重并举”全国化战略再提速 。 一、肥城吾悦广场（重资产标杆·4月30日开业） - 定位：城市时尚悦享生活中心，新城在鲁中县域的全自持重资产项目。 - 规模与品牌：近200家品牌，首店占比超60%（泰安首店70+、肥城首店120+）；含山东第二家县域盒马鲜生、海底捞、KKV、鹿岛会员店等 。 - 特色场景：全国首个室内“一只桃”IP主题乐园；官方认证“桃花印巷”文旅街区，融合肥城“中国桃都”文化 。 二、永川吾悦广场（轻资产范本·5月1日开业） - 定位：重庆第6座吾悦广场，轻资产模式落地渝西的标杆，携手重庆文旅集团打造。 - 区位与规模：成渝经济圈核心、兴龙湖CBD，紧邻高铁永川站；体量约16.28万㎡，3公里辐射40万客群。 - 品牌矩阵：200+品牌，84家首店（重庆首店25、永川首店59）；含俪索全国旗舰店、智潮铂耀影城、MANNER、必胜客等。 三、战略深意：轻重并举，深耕全国 - 重资产：聚焦高能级城市与强消费县域，全自持长期运营，做深区域、筑牢现金流（如肥城） 。 - 轻资产：输出吾悦商管标准化体系，以品牌与运营能力轻扩张、降风险、提回报（如永川）。 - 全国格局：截至2026年5月，新城已在146城布局212座吾悦广场，开业180座，稳居行业第一 。 四、商业影响：激活区域消费，赋能城市升级 - 肥城：填补县域一站式商业空白，以首店经济与文旅场景，提升鲁中县域商业能级 。 - 永川：补齐渝西高端商业短板，承接主城消费外溢，助力成渝双城经济圈商业一体化。 结语 肥城、永川双盘齐开，是新城控股“轻重并举、全国深耕”战略的最新注脚：以重资产树标杆、强根基，以轻资产扩版图、提效率，持续为城市造地标、为消费者创场景、为股东稳回报 。
