5月7日报道，贵州一小区576套房入住531户，仅25户交每平1元物业费，506户拒交致拖欠电费3万多，公共路灯断电、电梯全停，高层老人只能爬楼，物业负责人垫资一年多后感叹想以服务打动业主太天真，网友：这真是典型的“老实人吃亏，搭便车狂欢”！ 位于贵阳的交建花园小区作为拆迁安置小区，共576套房屋，实际入住531户，但长期以来仅25户业主缴纳每平方米1元的物业费，极低的缴费率让小区物业运营陷入绝境。 该小区居民多为秦棋村、水坝村的拆迁安置村民，部分业主长期没有缴纳物业费的习惯，对物业服务的价值认知不足，即便物业费标准不高，也始终不愿主动缴费，物业负责人潘有富为维持小区基本运转，已个人垫资一年多，承担每月2.2万至2.6万元的公共区域电费，但长期入不敷出，最终无力继续垫付。 截至2026年4月，物业公司累计拖欠公共区域电费38039.28元，经供电部门多次催缴后仍无法结清，2026年4月27日12时30分供电部门依法对小区公共区域实施断电，电梯、公共照明及高层二次加压供水全部停止运行。 断电后小区瞬间陷入混乱，所有楼栋电梯停运，高层住户出行受阻，住在20楼的71岁老人等高龄住户只能艰难爬楼，日常出行、就医、采购都成了难题。 楼道路灯全部熄灭，夜间行走存在安全隐患，高层住户因二次供水中断，连基本的生活用水都无法保障，少数已缴费的业主倍感无奈，自己履行了缴费义务，却因多数业主拒交物业费而被迫承受生活不便。 物业负责人面对困境感慨，原本希望以持续服务打动业主，最终却发现过于天真，在长期垫资、无人理解的处境下，小区治理彻底陷入死循环，部分拒交业主称，因物业服务、卫生不达标才拒绝缴费，但物业方坦言，因缺乏资金，无法聘请足够的保洁与维修人员，服务质量难以提升，形成“业主因服务差拒交费。 物业因无资金难服务”的恶性循环，此前2026年春节期间，秦棋村委会曾垫资解决用电问题，但终究不是长久之计，事件曝光后小区所属的双龙管委会、小碧乡党委政府迅速介入，组织乡、村两级工作人员逐户上门动员，协调业主补缴费用。 经多方努力最终筹集到46500元，足额结清拖欠的电费，4月29日晚9时小区公共区域全面恢复供电，停运的电梯、公共照明及二次加压供水相继恢复正常，业主生活逐步回归正轨。 此次事件也让小区业主、物业及相关部门深刻意识到，物业费缴纳与物业服务相辅相成，唯有双方履行各自责任，才能保障小区的正常运转。 信息来源 1. 央广网，2026年5月9日，《贵阳一小区因拖欠物业费致电梯停运 村委会正积极引导村民缴费》 2. 百姓关注、经视直播微博，2026年5月7日，《小区531户仅25户交物业费电梯被停 物业人员垫资“何去何从”？》 3. 人民网，2026年5月10日，《人民锐评:物业停电停不出“自觉交费”》
