解放前，老洋房阶级分明： 资产阶级居整幢楼， 无产阶级栖身地下室或汽车间。 解放后，人民当家作主， 洋房命运天翻地覆—— 旧主或远走异国， 或援建内地迁走； 或上山下乡离开再也不返城， 有部分房屋交由单位分配给职工， 多数房主都易人， 但如今仍有一些原住民，守着祖辈留下的栖身之所。 图中这一批老洋房位于 瑞金二路皋兰路口， 它的产权竟属于俄罗斯， 居住者皆以租赁之形， 按月纳租，交给当地的房产物业， 物业再集中后，交给俄罗斯。 所以，这老洋房的居权仍延续着跨越国界的居住契约。 注：这老洋房是掛铜牌的保护建筑，不可移动。
