真有那么神吗。把富豪套现出海，硬说成对营商环境投票，这种话听着响，细看未必站得住。公开信息摊开看，潘石屹夫妇这些年在美国的投资，成绩单并不好看。2011年至2013年砸下约27亿美元买纽约核心商业地产，如今估值下调15%至25%，租金覆盖不了利息、税费和运营，浮亏约4亿至7亿美元。2013年买入的曼哈顿联排别墅，2024年以2380万美元卖出，连持有成本算上，实际亏约450万至500万美元。2019年前后投入约2.8亿美元做共享办公，碰上远程办公扩张，空置率超30%，本金基本亏光。2022年投3000万美元拍电影，票房失利，亏损超2800万美元。我的判断很直接，离开原有市场和资源优势后，富豪也未必能复制过去的成功。另一层现实也该看到，跨境资产配置不是童话，尤其在美国这种成熟存量市场，踩错节奏，亏起来一样不留情面。
