房价是由买得起的人决定的。 而这个买得起房的人，是一个动态的，而不是一个死的，不会变的。 当房价上涨的时候，什么都好，那会大家敢加杠杆，在那种氛围下，房价就被买得起的人，越推推高，尤其是那些高知群体，也就是那些高收入群体。 因为这些高知群体，他们的知识比较多，他们知道，人想要发大财，必须要重仓，而且要加杠杆。如果说一个人不敢重仓，不敢加杠杆，不敢冒险，那这个人肯定挣不到大钱。 这些高知群体都知道这个道理，所以在房价上涨的时候，他们加杠杆的决心反而比那些低收入的人更强。 所以那会房价是由他们这些人决定的，房价就越来越高。
