不要去纠结房子的产权年限，根本不可能住70年。 最早我住的是拆迁房，98年建成，一直住到18年。早期的房子到了20年，那就是风烛残年了。 墙体开始出现裂纹，下水管道生锈腐蚀，已经和水泥墙融为一体。动不动就会堵住，导致下水道反喷。 后面买的第二套房是商品房高层，我卖掉的时候也有12年房龄。 由于楼下店面老板换的频繁，店面的装修也频繁。每隔一段时间就要敲墙，每次敲墙全楼震动。就这么敲了几十次，感觉墙体也不稳固。 更吓人的是一楼的污水孔堵住后，隔壁住户的马桶会喷粪，单单这点想起来就很恐怖。 房子最适合居住的年限是10年，新房子问题少。 到了20年就会出现各种问题，开始变得不适合居住。 到了30年基本就是末日房的样子了，这类如今基本都拆迁了。 想要住的舒服，需要不断的换房。房子旧了卖掉或者租掉，自己去住新房。
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