【深圳再发布房地产救市新政！核心区最多可买3套】深圳市住房和建设局印发《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》。自2026年4月30日起正式施行。 1、优化住房限购政策 本次限购放宽分核心区与非核心区差异化执行，核心区限定为福田区、南山区、宝安区新安街道，实行“增购”政策，其中符合购房条件的本市户籍家庭最多可购买3套，连续缴纳社保或个税满1年的非本市户籍家庭最多可购买2套; 非核心区政策进一步放宽，持有有效深圳经济特区居住证的非本市户籍家庭，在核心区之外购买1套商品住房，无需提供社保或个税证明; 其他情况保持不变，无法提供社保或个税满1年证明的非本市户籍居民，在深圳其他区域购房政策不变，成年单身人士按居民家庭标准执行。 2、上调住房公积金贷款额度 基础额度大幅提升，个人申请住房公积金贷款的最高额度从60万元提高至70万元，家庭共同申请的最高额度从110万元提高至130万元; 同时优化额度上浮比例，首套房贷款额度上浮比例从40%提高至60%，新增多子女家庭支持政策，初婚初育家庭购买住房额度上浮50%，有两个及以上子女的家庭购买住房额度上浮70%(与首套房上浮比例不可叠加，需二选一)，购买保障性住房的额度上浮比例从20%提高至40%。 3、最高贷款额度测算及政策实施 若同时符合多种上浮情形(如购买保障性住房且为首套房)，额度可累加，最高可上浮170%;据此测算，个人最高可贷额度为189万元(70万元×170%)，家庭最高可贷额度为351万元(130万元×170%)。
